因地質災害原因房屋拆遷補償2025,因地質災害搬遷的宅基地怎么辦,因地質災害搬遷的宅基地，其處理方式主要依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是具體的處理方式：一、宅基地使用權的處理根據《中華人民共和國民
因地質災害搬遷的宅基地，其處理方式主要依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是具體的處理方式：
一、宅基地使用權的處理
根據《中華人民共和國民法典》第三百六十四條，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。因此，因地質災害導致宅基地滅失的村民，有權向村集體經濟組織申請重新分配宅基地。
申請重新分配宅基地時，村民應向本集體經濟組織提出宅基地用地申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布期滿無異議后，報經鄉鎮審核、縣市審批后進行分配。這一流程確保了宅基地分配的公平性和合法性。
二、宅基地上房屋的處理
如果宅基地上的房屋在地質災害中倒塌，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋。但需要注意的是，申請人必須是本村集體組織中的一員，并嚴格按照相關審批手續進行建房。若申請人非本村集體組織成員，村集體將有權收回宅基地。
若村民選擇在別處重建房屋，則原來的宅基地將收歸農村集體所有。這是為了確保土地資源的合理利用和管理。
三、搬遷后宅基地的歸屬問題
對于因地質災害搬遷的村民，如果其戶口遷出后戶內仍有親屬的，可以繼續享有宅基地使用權；若全家一起遷出戶口的，則宅基地由集體經濟組織收回，并統一進行討論審批重新分配。這一規定既考慮了村民的實際情況，又保障了土地資源的公平分配。
綜上所述，因地質災害搬遷的宅基地處理方式涉及宅基地使用權的處理、宅基地上房屋的處理以及搬遷后宅基地的歸屬問題等多個方面。村民在遇到此類情況時，應根據相關法律法規和政策規定，妥善處理宅基地問題。
地質災害造成搬遷,搬遷戶的補償標準一般由地方政府制訂的,國家沒有統一的標準,要依據地區的生活水平,居民收入情況而定。地質災害搬遷屬于房屋拆遷的一種,地質災害搬遷是對受災群眾的扶持政策,對農村是比較好的。法律依據：《地質災害防治條例》第三十二條 根據地質災害應急處理的需要，縣級以上人民政府應當緊急調集人員，調用物資、交通工具和相關的設施、設備；必要時，可以根據需要在搶險救災區域范圍內采取交通管制等措施。因救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設施、設備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。
地質災害搬遷宅基地面積沒有規定？
地質災害造成搬遷,搬遷戶的補償標準一般由地方政府制訂的,國家沒有統一的標準,要依據地區的生活水平,居民收入情況而定。地質災害搬遷屬于房屋拆遷的一種,地質災害搬遷是對受災群眾的扶持政策,對農村是比較好的。法律依據：《地質災害防治條例》第三十二條 根據地質災害應急處理的需要，縣級以上人民政府應當緊急調集人員，調用物資、交通工具和相關的設施、設備；必要時，可以根據需要在搶險救災區域范圍內采取交通管制等措施。因救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設施、設備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。
農村地質災害搬遷怎樣補償?
地質災害造成搬遷，搬遷戶的補償標準國家沒有統一的標準，一般是由地方政府根據本地區的經濟發展狀況生活水平，居民收入情況而定。建議咨詢當地的主關部門。法律依據：《地質災害防治條例》第五條 地質災害防治工作，應當納入國民經濟和社會發展計劃。因自然因素造成的地質災害的防治經費，在劃分中央和地方事權和財權的基礎上，分別列入中央和地方有關人民政府的財政預算。具體辦法由國務院財政部門會同國務院國土資源主管部門制定。第三十二條因救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設施、設備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。
怎么2019年地質災害搬遷戶到了現在還沒有收到補償款，怎么辦呢?
地質災害造成搬遷，目前沒有對搬遷戶的補償標準做統一的規定，一般都是由地方政府根據本地區的經濟發展狀況生活水平，居民收入情況而定。建議當事人咨詢當地的主關部門。法律依據：《地質災害防治條例》第五條地質災害防治工作，應當納入國民經濟和社會發展計劃。因自然因素造成的地質災害的防治經費，在劃分中央和地方事權和財權的基礎上，分別列入中央和地方有關人民政府的財政預算。具體辦法由國務院財政部門會同國務院國土資源主管部門制定。第三十二條因救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設施、設備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。
確認是指測量實際面積嗎？沒有標記如何確定宅基地面積
宅基地確權確權是按土地實地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。挑出的陽臺和樓梯計算方法。對于挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過200平方米；超過的每處宅基地不得超過233平方米；壩上地區宅基地不得超過467平方米。各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘涂等不同，另行規定具體的面積。法律依據：:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
確認權利是指測量實際面積嗎？如何確定宅基地面積沒有標記
法律分析：宅基地確權確權是按土地實地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。挑出的陽臺和樓梯計算方法。對于挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過200平方米；超過的每處宅基地不得超過233平方米；壩上地區宅基地不得超過467平方米。各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘涂等不同，另行規定具體的面積。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：具體要看當地政府提供的措施和方案。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、補助標準
一般搬遷戶：省級補助2.5萬元+市級補助1.5萬元+縣級補助1.2萬元=5.2萬元/戶。按戶補助。
2、實施流程：
由各區縣政府組織專業調查單位對地質災害隱患進行調查核實，相關調查成果經專家審查通過后，各區縣據此將符合條件的危險區農戶納入《區縣地質災害避險搬遷安置規劃》，報市政府批準。各區縣國土資源局根據搬遷安置規劃分年度逐級向省國土資源廳申報地質災害避險搬遷安置任務，編制年度實施方案，報區縣政府批準組織實施。
法律依據：《地質災害防治條例》 第五條 地質災害防治工作，應當納入國民經濟和社會發展計劃。
因自然因素造成的地質災害的防治經費，在劃分中央和地方事權和財權的基礎上，分別列入中央和地方有關人民政府的財政預算。具體辦法由國務院財政部門會同國務院國土資源主管部門制定。
宅基地因自然災害毀滅了應當依法重新對失地村民分配宅基地。村民應向本集體經濟組織提出宅基地用地申請，在本集體經濟組織或村民小組張榜公布期滿無異議的，報經鄉鎮審核、報縣市審批后予以分配。【法律依據】《農村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；（二）實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的；（三）現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；（五）經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規、規章另有規定的。《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
法律分析：
1、補助標準
一般搬遷戶：省級補助2.5萬元+市級補助1.5萬元+縣級補助1.2萬元=5.2萬元/戶。按戶補助。
2、實施流程：
由各區縣政府組織專業調查單位對地質災害隱患進行調查核實，相關調查成果經專家審查通過后，各區縣據此將符合條件的危險區農戶納入《區縣地質災害避險搬遷安置規劃》，報市政府批準。各區縣國土資源局根據搬遷安置規劃分年度逐級向省國土資源廳申報地質災害避險搬遷安置任務，編制年度實施方案，報區縣政府批準組織實施。
法律依據：
《地質災害防治條例》 第五條 地質災害防治工作，應當納入國民經濟和社會發展計劃。
因自然因素造成的地質災害的防治經費，在劃分中央和地方事權和財權的基礎上，分別列入中央和地方有關人民政府的財政預算。具體辦法由國務院財政部門會同國務院國土資源主管部門制定。
●因地質災害原因房屋拆遷補償標準
●因地質災害原因房屋拆遷補償怎么算
●地質災害拆遷國家如何賠償
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●地質災害損壞房屋怎么處理
●因地質災害搬遷的宅基地怎么辦手續
●因地質災害搬遷的宅基地怎么辦手續
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●地質災害搬遷后土地問題怎么解決
●地質災害房屋搬遷
●地質災害搬遷可以占基本農田嗎
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●地質災害搬遷補償政策與戶口有關嗎
●地質災害房屋搬遷補償為什么比正常拆遷補償少
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投稿：滕中
內容審核：趙正群律師
