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一、違章建筑法律規定是什么?

(一)建筑是需要依賴土地而建，需要確定己方建筑地是否經過國家國土局或建筑局批準，屬于有效建筑地，在為經批準的土地上建筑是屬于違法的，己方建筑需建造在己方所有權的土地上，不能建筑在集體土地。他人所有土地，并需要按照土地使用性質監造相應建筑。

(二)確定己方是否是具有建筑土地的土地使用權，建筑地不能是集體土地或他人土地，該土地必須為已購買或分撥屬于己方土地。建造的時候需經過報批后才能建造，并在符合建筑的地方建造，做好區域劃分，不侵占未報批的土地，從根源避免因違建產生的強拆，減少經濟損失。

二、強制拆除違法建筑的注意事項是什么?

1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

2、全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

法律規定違建強拆如何補償，這個問題上述文章中給出了明確的解答，違章違法的建筑物在對方不拆除的情況之下被強制性拆除，就不需要采取任何的補償措施。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

三、法律規定違建強拆如何補償？

法律規定違建強拆是不需要補償的。

(一)根據實際情況分析拆遷方的拆除違建動機，尋找有利的法律依據，啟動合理維權，保證個人利益。

(二)根據違章建筑強拆導火，原因，尋找有利證據，向有關部門提出申訴，確保強拆流程完善，尋找合理的法律依據，為己方后續起訴、索賠做準備。

(三)對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，當事人可根據地方實際情況在公示網站上查詢公示內容，確保己方違建強拆屬于政府批準強拆工作。另外已公示的強拆項目己方不能自行拆除，需經過相關部門拆除。

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內容投稿：蕭晨涵

內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-法律規定違建強拆如何補償？，違建強拆新政策