拆遷中出現房屋糾紛怎么辦，房屋拆遷有哪些補償費，1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限
1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
四、違法拆遷的法律責任是什么
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評。造成損失的，依法承擔賠償責任。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
具體城管有權利拆除違建嗎，依據我國城鄉規劃法的規定，對于違法的建筑進行拆除時，地方人民政府可以責令城管進行強制拆除，并且對違建人員進行處罰。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師事務所網會匹配專業律師為您服務。
城市管理部門在尚未經當地人民政府授權責成的情況下，并無職權直接對違法建筑進行強拆，在授權的情況下城管才有權利對違建強拆。一般是在由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正。逾期不改正的，可以拆除。違建強制拆除需要滿足以下條件：
1、強制拆除違建，要實現進行公告。
2、違建拆除主體，必須得到法律的授權。
3、強制拆除時間限制。
4、不得損害合法財產。
【法律依據】
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正。逾期不改正的，可以拆除。
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內容投稿：湯陽亮
內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-具體城管有權利拆除違建嗎，城管可以直接拆除違建嗎
