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拆遷是“先補(bǔ)償，后搬遷”嗎，公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅

拆遷是“先補(bǔ)償，后搬遷”嗎，公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、拆遷是“先補(bǔ)償，后搬遷”嗎

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎

1、企業(yè)所得稅

企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

2、營(yíng)業(yè)稅

納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

3、土地增值稅

因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

4、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。

拆遷企業(yè)補(bǔ)償會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，一般拆遷除了資產(chǎn)的補(bǔ)償之外，還有停產(chǎn)停業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，拆遷方在補(bǔ)償之前就需要與被拆遷方協(xié)商好，同時(shí)再簽訂補(bǔ)償協(xié)議，做到先補(bǔ)償后拆遷的原則處理，這樣才不會(huì)產(chǎn)生糾紛。