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哪些人有權(quán)分割拆遷補償款?,政府在哪些情況下會做出征收房屋的決定?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-08 11:07:42
  • 作者:

    圣運律師
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哪些人有權(quán)分割拆遷補償款?,政府在哪些情況下會做出征收房屋的決定?,1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實際居住一年以上,并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被

哪些人有權(quán)分割拆遷補償款?,政府在哪些情況下會做出征收房屋的決定?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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  • 一、哪些人有權(quán)分割拆遷補償款?

    1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已經(jīng)實際居住一年以上,并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

    2、具有住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即使說居住還沒到一年,也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后,一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

    3、無住處的常住戶口,到拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的,就有權(quán)分割。

    4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也還沒有取得福利性房屋的。

    5、房屋拆遷時,因在服兵役、讀大學、服刑等原因,戶籍被遷出被拆公有住房的,且在本市他處也沒有福利性房屋的。

    二、政府在哪些情況下會做出征收房屋的決定?

    為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    如果廠房被政府拆遷的,并且是在合法的程序下進行的,工廠是需要積極的配合的,政府拆遷部門需要支付一筆拆遷補償款,除了工廠本身的價值需要進行賠償之外,還需要看是否需要支付臨時安置費、解聘員工的經(jīng)濟補償、停業(yè)損失等費用。

    三、如果廠房拆遷補多少錢?

    工廠拆遷補償是沒有統(tǒng)一的標準的,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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    內(nèi)容投稿:袁婷晨

    內(nèi)容審核:李站波律師

    來源:中國法院網(wǎng)-如果廠房拆遷補多少錢?,廠房拆遷補償款怎么交稅

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