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商業拆遷糾紛滿足哪些條件才能申請仲裁?,商業拆遷糾紛的舉證責任是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-08 11:04:25
  • 作者:

    圣運律師
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商業拆遷糾紛滿足哪些條件才能申請仲裁?,商業拆遷糾紛的舉證責任是怎樣的?,(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;(三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

商業拆遷糾紛滿足哪些條件才能申請仲裁?,商業拆遷糾紛的舉證責任是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、商業拆遷糾紛滿足哪些條件才能申請仲裁?

    (一)有仲裁協議;

    (二)有具體的仲裁請求和事實、理由;

    (三)屬于仲裁委員會的受理范圍。

    二、商業拆遷糾紛的舉證責任是怎樣的?

    1、當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。

    2、當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。

    3、人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。

    四、商業拆遷糾紛的法庭調查流程有哪些?

    (一)當事人陳述;

    (二)告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;

    (三)出示書證、物證、視聽資料和電子數據;

    (四)宣讀鑒定意見;

    (五)宣讀勘驗筆錄。

    五、商業拆遷糾紛案件中哪些事實無需舉證?

    (一)自然規律以及定理、定律;

    (二)眾所周知的事實;

    (三)根據法律規定推定的事實;

    (四)根據已知的事實和日常生活經驗法則推定出的另一事實;

    (五)已為人民法院發生法律效力的裁判所確認的事實;

    (六)已為仲裁機構生效裁決所確認的事實;

    (七)已為有效公證文書所證明的事實。

    企業與私人拆遷糾紛的處理方法必須在法律允許的范圍內,除了協商和起訴,如果在拆遷合同中有仲裁約定,商業拆遷糾紛是可以申請仲裁的。不過,只有行政拆遷才具有強制執行力,商業拆遷不是強制性的,如果不能和被拆遷人協商一致,商業拆遷是無法進行的。

    三、企業與私人拆遷糾紛如何處理

    可以自行協商,協商不成的可以向法院起訴,起訴前需要準備以下材料:

    1、起訴書。

    2、證據材料。

    3、原告身份證以及證明被告的資料。

    4、如委托他人訴訟,另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份,并同時提供原件供查驗。

    5、如委托律師訴訟的,則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

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    內容投稿:范鈺美

    內容審核:趙雪玲律師

    來源:臨律-企業與私人拆遷糾紛如何處理,個人拆遷與企業拆遷補償不同

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