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一、拆遷廠房怎么計算解雇員工的補(bǔ)償金?

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

3、月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、廠房拆遷補(bǔ)償爭議的行政復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

1、提出申請的公民或者法人的信息;

2、行政復(fù)議的請求，以及事實和理由;

3、申請人的簽名;

4、申請日期。

四、廠房拆遷補(bǔ)償爭議申請行政復(fù)議的條件有哪些?

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;

(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;

(四)在法定申請期限內(nèi)提出;

(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;

(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍;

(七)其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

拆遷廠房也要遵守先補(bǔ)償后搬遷的原則，但是廠房拆遷補(bǔ)償方案并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，因為廠房拆遷給廠方所有人造成的財產(chǎn)損失征地主管部門都應(yīng)該依法進(jìn)行補(bǔ)償。對于解雇的員工來講，廠房拆遷是不可抗力因素，所以公司只需要付補(bǔ)償金沒有賠償金。

三、征收國有土地拆遷廠房如何處理

應(yīng)該給廠房所有人支付拆遷補(bǔ)償金，拆遷補(bǔ)償款包括：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、拆遷費用補(bǔ)償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

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內(nèi)容投稿：許黛雨

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-征收國有土地拆遷廠房如何處理，拆遷 國有土地