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搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些?,搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-13 17:14:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些?,搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些,本文講述了異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法以及房屋拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放時間。異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括集中安置和分散安置兩種方式,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助不同。房屋拆遷補(bǔ)償款一般需要3個月才

搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些?,搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

一、搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些?,搬遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些

本文講述了異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法以及房屋拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放時間。異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括集中安置和分散安置兩種方式,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助不同。房屋拆遷補(bǔ)償款一般需要3個月才能拿到,拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律分析

一、關(guān)于異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),主要有以下幾個方面:

1. 具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

2. 異地搬遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法:

(1)集中安置統(tǒng)一建房的,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助2.5萬元;

(2)分散安置的,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助2萬元。被征收房屋價值的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷補(bǔ)償款多久才能夠拿到

房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個月才能夠拿到。房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則,拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

結(jié)語

異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法、法律依據(jù)和拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時間等細(xì)節(jié)在上述內(nèi)容中已經(jīng)詳細(xì)說明,被征收人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。同時,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析:公司搬遷,超出勞動合同約定的工作地點(diǎn)范圍的,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者協(xié)商,愿意到新地點(diǎn)去工作的,簽訂勞動合同變更協(xié)議,到新地點(diǎn)繼續(xù)履行合同;

不愿意去的,用人單位應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同,并按《勞動合同法》規(guī)定,按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的;

向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費(fèi)十二元每平方米,按兩次計(jì)算;臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

五、異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、異地搬遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是:(1)集中安置統(tǒng)一建房的,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助2.5萬元;(2)分散安置的,對建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助2萬元。被征收房屋價值的補(bǔ)償。2、法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、房屋拆遷補(bǔ)償款多久才能夠拿到房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個月才能夠拿到。房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則,拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付,未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

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文章來源參考:【頭條】,搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

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投稿:王文博

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