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一、建鐵路致房屋受損賠償有哪些法律依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定。首先，因鐵路建設(shè)這一侵權(quán)行為導(dǎo)致房屋受損，適用侵權(quán)責(zé)任編。其中規(guī)定，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。鐵路建設(shè)單位若存在過錯(cuò)，對房屋造成損害，就需承擔(dān)賠償責(zé)任。

其次，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。若鐵路建設(shè)影響相鄰房屋安全等，相鄰關(guān)系的規(guī)定也是主張賠償?shù)囊罁?jù)。

再者，《鐵路安全管理?xiàng)l例》也明確鐵路建設(shè)運(yùn)營中，若因建設(shè)、運(yùn)營等導(dǎo)致周邊居民房屋等合法權(quán)益受損，鐵路運(yùn)輸企業(yè)等責(zé)任主體應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。受損方可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，依據(jù)上述法律規(guī)定，要求責(zé)任方對房屋受損情況進(jìn)行評估并給予合理賠償。

二、建鐵路致房屋受損起訴時(shí)效是多久

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

在因建鐵路致房屋受損的情況中，從你發(fā)現(xiàn)房屋因鐵路建設(shè)出現(xiàn)損害，并且明確知道實(shí)施建設(shè)的責(zé)任主體時(shí)起，三年之內(nèi)你有權(quán)向法院提起訴訟主張賠償?shù)葯?quán)利。

不過，如果存在訴訟時(shí)效中斷、中止的法定情形，時(shí)效會相應(yīng)變化。比如，在時(shí)效期間內(nèi)你向責(zé)任方提出過賠償要求，訴訟時(shí)效從中斷時(shí)起，重新計(jì)算；若出現(xiàn)不可抗力等法定障礙，使你不能行使請求權(quán)，訴訟時(shí)效會中止，自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿。所以要及時(shí)收集證據(jù)并合理主張權(quán)利。

當(dāng)探討建鐵路導(dǎo)致房屋受損怎么賠時(shí)，這里面的門道可不少。除了直接的房屋維修或重建費(fèi)用賠償外，還涉及到因房屋受損造成的居住不便損失賠償。比如，在房屋維修期間，您可能需要在外租房居住，這部分租金支出也應(yīng)納入賠償范疇。另外，屋內(nèi)物品因房屋受損而遭受的損壞，同樣需要合理評估賠償。要是您在與相關(guān)部門溝通賠償事宜時(shí)遇到阻礙，或是對賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程存在疑問，別著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解讀建鐵路導(dǎo)致房屋受損賠償相關(guān)問題，為您爭取應(yīng)有的權(quán)益。

三、建鐵路導(dǎo)致房屋受損怎么賠

如果修建鐵路致使房屋受到損壞，一般能按照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定來獲取賠償。

鐵路建設(shè)方得承擔(dān)侵權(quán)方面的責(zé)任，對房屋受損的狀況展開評估鑒定，明確損失的范疇和程度，這里面包含房屋的修復(fù)花銷、因?yàn)榉课菔軗p而引發(fā)的居住或者使用不便利等合理的損失。

賠償?shù)姆秶ǔ０ㄖ苯訐p失和間接損失。

像房屋結(jié)構(gòu)的修復(fù)費(fèi)用這類就屬于直接損失，而像因?yàn)榉课轃o法居住而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用等則屬于間接損失。

雙方可以商量著確定賠償?shù)姆绞胶徒痤~，要是協(xié)商不了，受損方可以向法院提起訴訟，讓法院依據(jù)具體情形作出判決。

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內(nèi)容投稿：邵冬

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-建鐵路導(dǎo)致房屋受損怎么賠，修鐵路影響房子怎樣申請