哥哥給弟弟的拆遷房要回有法律依據嗎，哥哥給弟弟的拆遷房要回有啥法律依據，這需要分情況來看。如果房屋已經完成產權過戶登記，從法律上講房屋所有權已轉移給弟弟，哥哥一般不能隨意要回。這是基于不動產物權變動以登記為生效要件，登記后弟弟即擁有合法產權
這需要分情況來看。
如果房屋已經完成產權過戶登記，從法律上講房屋所有權已轉移給弟弟，哥哥一般不能隨意要回。這是基于不動產物權變動以登記為生效要件，登記后弟弟即擁有合法產權。
若只是口頭約定給予且未辦理過戶，拆遷房產權仍在哥哥名下，在一定情形下哥哥可能有權收回。比如哥哥因重大經濟困難，自己缺乏基本居住保障等。
還有一種情況，如果當初給房時約定了附條件贈與，而弟弟未滿足該條件，哥哥可以依據贈與合同相關規定，通過法律途徑主張撤銷贈與，要回房屋。總之，能否要回需結合具體的贈與情況、是否過戶等事實，依據《民法典》中關于贈與合同、物權變動等規定來綜合判斷。
這需看具體情形：
-若房屋已完成產權過戶：通常視為贈與完成，房屋產權已轉移給弟弟。但存在法定情形，如受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務，贈與人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內可以行使法定撤銷權要回房屋。
-若房屋未完成產權過戶：在一般贈與情況下，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，即哥哥可以要回。不過，若該贈與合同經過公證，或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質，則哥哥不能隨意撤銷贈與，無法要回。
當探討哥哥給弟弟的拆遷房子能要回嗎這一問題時，還存在諸多與之緊密相關的要點。比如，若當初房子給予時約定了附條件贈與，而弟弟未達成該條件，哥哥理論上有要回的可能；或者存在重大誤解、受脅迫等法定可撤銷贈與的情形，哥哥也能嘗試主張要回。不過實際操作中，要考慮諸多證據及法律程序問題。要是你正面臨類似情況，對拆遷房贈與后能否撤銷、如何舉證等還有疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
這得依據具體的狀況來定。
倘若拆遷房屋的產權已經明確地登記在弟弟的名下，并且贈與行為既合法又有效，通常情況下哥哥是無法要回的。
不過，要是在贈與的過程中出現了欺詐、脅迫等致使意思表示不真實的情況，哥哥能夠在法定的期間內通過訴訟的方式主張撤銷贈與。
要是贈與行為沒有辦理產權變更登記，哥哥可以憑借未辦理法定手續這一理由要求對方返還。
與此同時，還得考慮當地的拆遷政策以及相關的法律法規對于拆遷房產的規定。
總而言之，要依據具體的事實和證據來判定哥哥是否能夠要回拆遷房子，建議哥哥咨詢專業的律師，以便獲得更精準的法律意見。
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內容投稿：余芮
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-哥哥給弟弟的拆遷房子能要回嗎，哥哥贈送房子給弟弟需要手續費嗎
