色一色网站,欧美久久免费观看,亚洲一区在线免费观看

拆遷房買賣反悔在法律上可行嗎，拆遷房交易未過戶能否依法要回，拆遷房買賣反悔是否可行，需視具體情況而定。如果拆遷房買賣合同依法成立且生效，一般不能隨意反悔。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更

拆遷房買賣反悔在法律上可行嗎，拆遷房交易未過戶能否依法要回:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷房買賣反悔在法律上可行嗎

拆遷房買賣反悔是否可行，需視具體情況而定。

如果拆遷房買賣合同依法成立且生效，一般不能隨意反悔。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

但存在幾種特殊情形：一是合同存在無效的法定事由，比如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益等，此時合同自始無效，不存在反悔一說，而是合同本身不具有法律效力。二是合同存在可撤銷的情形，例如因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。若能證明符合這些情形，可通過法定程序實現類似“反悔”的效果。

二、拆遷房交易未過戶能否依法要回

拆遷房交易未過戶能否要回，需分情況看待。

若存在以下情形，可能依法要回：一是合同存在無效事由，如一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的等，合同被認定無效后，房屋所有權回歸原房主。二是存在可撤銷事由，比如因重大誤解訂立合同，在訂立合同時顯失公平，一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危使對方在違背真實意思情況下訂立合同，受損害方有權請求撤銷合同，撤銷后可要回房屋。

但如果合同有效且不存在可撤銷情形，賣方僅因未過戶就想收回房屋，難以得到法律支持，因為買方有權要求賣方繼續履行合同協助辦理過戶，否則賣方可能承擔違約責任。

當探討拆遷房賣了還能要回來嗎這一問題時，我們不能忽視一些與之緊密相關的情況。比如在某些情形下，若買賣雙方的交易存在重大誤解、顯失公平，或是一方存在欺詐、脅迫等行為，從法律層面來說，房屋所有權的歸屬就可能發生變化，存在要回的可能。另外，若房屋產權存在糾紛，在交易后也可能引發能否要回房屋的爭議。倘若你正面臨拆遷房交易后的困擾，對于能否要回拆遷房以及后續可能涉及的法律流程、補償問題等有疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、拆遷房賣了還能要回來嗎

那拆遷房，在特定的條件下要是賣出去了，還真有可能再要回來。要是買賣雙方，還沒去辦理那個產權的過戶手續，這時候賣房的人就可以借著物權還沒發生啥變動的理由，說合同壓根就沒生效，然后要求把合同解除掉，把房子要回來。

可要是已經把過戶給辦了，一般情況下就比較難要回來了，除非那個受讓人，存在那種惡意串通起來，專門去損害原來權利人利益之類的法定情形。我們可得注意，那拆遷安置的房屋，在進行轉讓交易的時候，必須得符合相關的法律法規以及政策規定。要是沒滿足這些條件就去交易了，那可就有可能導致合同無效之類的后果。所以說，到底能不能要回那拆遷房，可得根據具體的交易情況，還有法律規定來好好判斷一下，可不能隨便就給整糊涂。