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一、國有單位房拆遷怎么補償

在面對國家公有住房的拆遷時，通常會依據(jù)房屋面積以1:1的比例來提供相應(yīng)的賠償金。

在此過程中，涉及到對房屋的擁有者進行直接的資金支付，同時，也需要做好對住房使用者的安置工作。

被拆遷方如能與租房人解除租賃合同關(guān)系，或是對租房人作出妥善安排，那么拆遷方就應(yīng)對被拆遷人進行相應(yīng)補償。

若被拆遷方無法與租房人達成關(guān)于解約的共識，則拆遷方應(yīng)為被拆遷方實施房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案，以維護雙方的合法權(quán)益。

二、樓房拆遷訴訟律師怎么收費

1、未涉財產(chǎn)事項收費標準為：每宗案件2000元至30000元人民幣不等，收費額度可以在此基礎(chǔ)上進行上下20%的波動調(diào)整；若實際收費額低于2000元，則按照最低限額即2000元收取。

2、若案件涉及到財產(chǎn)權(quán)益爭端，則應(yīng)按爭議標的物金額大小，依照下列比率進行累進式收費：標的物價值在10萬元以內(nèi)（含10萬元）的部分，收取6%的費用；標的物價值在10萬元至50萬元之間（含50萬元）的部分，收取5%的費用；以此類推，直至標的物價值達到5000萬元及以上時，僅需收取0.5%的費用。

同時，收費額度可在此基礎(chǔ)上進行上下20%的波動調(diào)整；但若累計收費額低于2000元，仍須按照最低限額即2000元收取。

3、計時收費方面，收費標準為每小時200元至2000元人民幣不等，具體收費標準和結(jié)算方式將由律師事務(wù)所與委托方在上述范圍內(nèi)協(xié)商確定。

三、浙江農(nóng)村平房拆遷補償多少

在農(nóng)村地區(qū)，對于草屋的賠償標準為每平方米1900元；而磚瓦房的賠償則設(shè)定為每平方米2400元；對于磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其賠償價格更是達到每平方米2800元之高；對于兩層及其以上的樓房，賠償價格也相應(yīng)地上漲至每平方米3300元。

除此之外，對于房屋中的附屬物品等設(shè)施，同樣會按照等價原則進行補償。

對于需要異地安置的家庭，我們將提供每戶2萬元的補償金。

至于土地補償費用，我們將根據(jù)前三年的平均年產(chǎn)值，以6到10倍的比例進行支付。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：蘇清靈

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-浙江農(nóng)村平房拆遷補償多少，2020年浙江農(nóng)村拆房賠償價格表