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店鋪拆遷怎么補償,上海已經拆遷過的家庭再拆遷如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-03-26 10:40:22
  • 作者:

    圣運律師
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店鋪拆遷怎么補償,上海已經拆遷過的家庭再拆遷如何分配,拆遷補償有四塊:1、土地、房子、樓房這類沒辦法搬走的東西,還有因為搬遷導致的設備損壞的賠償;2、關門大吉的損失,這個具體看情況,可能是真的破產了也有可能是預計會破產;3、拆遷需要花錢,比

店鋪拆遷怎么補償,上海已經拆遷過的家庭再拆遷如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

一、店鋪拆遷怎么補償

拆遷補償有四塊:1、土地、房子、樓房這類沒辦法搬走的東西,還有因為搬遷導致的設備損壞的賠償;

2、關門大吉的損失,這個具體看情況,可能是真的破產了也有可能是預計會破產;

3、拆遷需要花錢,比如開始搬遷前的準備工作費用、搬家期間停工損失、設備維修調試試用錢、貨物運送拆卸包裝錢、解雇員工的賠償費等等;

4、拆遷政策里有的獎勵費,比如快點兒搬走的獎金,拆遷獎勵金之類的。

二、上海已經拆遷過的家庭再拆遷如何分配

在上海,拆遷分房是雙方可以商量著來的事情。

拆遷分房簡單來說就是用房子來換你原有的房子,這也是拆遷過程中的一種補償方式。

房子換了,我們也說它是“拆一換一”、“回遷”或者“實物補償”。

這種情況下,房子的價值怎么算主要看兩個因素,一個是你原來房子的價值,另一個是新房子的價值。

(1)就叫做價值標準產權置換,這個意思就是說,我們會先給你的房子估個值,然后再用同樣價值的新房子來換你的舊房子。

(2)還有一種就是面積標準產權置換,這個就是按照你房子的大小來換,在規定的范圍內,不需要額外補錢。

三、南寧市征地拆遷補償標準是怎樣的

南寧最近的征拆補償就是看你那地方前三年的收成咋樣了。

具體來說,海城區每個辦的補償都一樣,高德辦的基本農田每畝在48398元以上;集體土地建設用地不低于17599元;集體土地未利用地就在4399元到17599元之間。

驛馬辦和地角辦也是這樣,基本農田每畝在48400元以上;集體土地建設用地不低于17600元;集體土地未利用地就在4400元到17600元之間。

潿洲鎮就更厲害了,基本農田每畝在45980元以上;集體土地建設用地不低于16720元;集體土地未利用地就在4180元到16720元之間。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿:何茹惠

內容審核:石珊律師

來源:頭條-南寧市征地拆遷補償標準是怎樣的,南寧征地補償標準區片表

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