陽光房玻璃被砸物業有責任嗎,陽光房玻璃被砸物業有責任嗎,法律分析：有責任的，物業要負責維護小區的建設和安全，業主也有繳納相應的物業維修基金。法律依據：《中華人民共和國物業管理法》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由
法律分析：有責任的，物業要負責維護小區的建設和安全，業主也有繳納相應的物業維修基金。
法律依據：《中華人民共和國物業管理法》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十六條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
法律分析：
有責任的，物業要負責維護小區的建設和安全，業主也有繳納相應的物業維修基金。
法律依據：
《中華人民共和國物業管理法》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十六條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
法律分析：玻璃砸破，算是民事法適用的私人財物損害。其責任很清晰，應由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負責，與物業無關。如果有物業責任，警察會處理物業的。物業合同和法規規定物業承擔秩序維護的責任，同時業主支付物業費，構成合同關系。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
法律依據：《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
法律分析：1、如果在保修內，由物業負責，如果在保修外，則由用戶自己承擔所需的修理費用。
2、另外由于這個屬于高空作業，所以千萬不要自己去維修，而是要請專業的人員進行修理，以免造成嚴重的安全事故。
法律依據：《物業管理法》
第三十五條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第五十六條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。
法律分析：物業有保障小區內安全的責任。幾戶業主的玻璃被打碎，應該由物業保安部負責具體實施（查破壞者、加強周邊巡視，設立暗崗或明崗）物業有間接責任。
窗子玻璃被人從外面打碎物業是沒有賠償責任的，被他人打碎玻璃屬于損壞他人財物，打碎玻璃造成的傷害及所產生的損失由打碎玻璃人負責。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：姜鈺子
內容審核：羅思章律師
