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車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎，車玻璃被砸物業(yè)賠嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 15:12:04
作者：
圣運律師
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車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎,車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎,法律分析：物業(yè)是否應擔責，應先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。1.如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔

車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎，車玻璃被砸物業(yè)賠嗎:今日征拆法律知識更新

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一、車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎,車在小區(qū)玻璃被砸物業(yè)有責任嗎

法律分析：物業(yè)是否應擔責，應先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。

1.如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；

2.如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；

3.如果沒有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來看。

此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。

物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

二、車玻璃被砸物業(yè)賠嗎

法律分析：車玻璃被砸可以找物業(yè)理賠。國家物業(yè)管理條例亦明確規(guī)定了物業(yè)公司在協(xié)助維護小區(qū)治安秩序，保護業(yè)主人身、財產(chǎn)安全方面的義務。物業(yè)公司保管業(yè)主車輛的義務既來源于合同的約定，又來源于法律的規(guī)定。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

三、車玻璃在小區(qū)被砸了物業(yè)有責任么

一、車玻璃在小區(qū)被砸了物業(yè)有責任么1、車玻璃在小區(qū)被砸了物業(yè)有責任么視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應當承擔合同約定的民事責任；（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；（4）車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。二、如何起訴物業(yè)公司1、確定管轄法院，物業(yè)服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業(yè)主要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料；4、符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案；5、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；6、開庭審理，宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權(quán)利義務；7、宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務。

四、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責任

法律分析：具體應當看物業(yè)服務合同中有無相關(guān)內(nèi)容，沒有約定的物業(yè)沒有責任。車停在小區(qū)內(nèi)，一般需要向物業(yè)繳納停車費，而不繳納保管費。實際上，只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務合同中約定了保管費的繳納時，物業(yè)才負有保障業(yè)主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負責任。

法律依據(jù)：

一、《物業(yè)管理條例》第三十五條　物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

　　物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、《物業(yè)管理條例》第四十六條　物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。

五、車停在小區(qū)里玻璃被砸,物業(yè)該賠償嗎

車停在小區(qū)里玻璃被砸，物業(yè)賠償要視情況而定，具體如下：1、如果機動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應當承擔合同約定的民事責任；2、如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；3、如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；4、車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。起訴物業(yè)賠償?shù)牧鞒倘缦拢?、確定管轄法院，物業(yè)服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準備起訴狀，向法院進行起訴；3、業(yè)主要準備支持訴訟請求的證據(jù)材料；4、符合立案條件，通知當事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案；5、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；6、開庭審理，宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權(quán)利義務；7、宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。