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家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎，玻璃被打壞了，物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任:今日征拆法律知識更新

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2025-03-05 15:14:53
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圣運(yùn)律師
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家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎,家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎,法律分析：玻璃砸破，能算民事法適用的個(gè)人財(cái)物損害。其職責(zé)很清晰，應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無關(guān)。如果有物業(yè)職責(zé)，警察會處置物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系，隸屬民法中的合同

家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎，玻璃被打壞了，物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任:今日征拆法律知識更新

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一、家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎,家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎

法律分析：玻璃砸破，能算民事法適用的個(gè)人財(cái)物損害。其職責(zé)很清晰，應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無關(guān)。如果有物業(yè)職責(zé)，警察會處置物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系，隸屬民法中的合同兩方關(guān)系。物業(yè)承受什么義務(wù)，由物業(yè)管理合同與國家對于物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)限定物業(yè)管理?xiàng)l例。物業(yè)對業(yè)主無財(cái)產(chǎn)和安全的職責(zé)，除非適用于物權(quán)法的保管義務(wù)，也就是將家里的鑰匙給物業(yè)，并且支付保管花費(fèi)，簽訂合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》第二十三條保溫工程最低保修期限為5年。門窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，應(yīng)屬保溫工程，其保修期限也應(yīng)是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，保修期過后不再負(fù)責(zé)。但對于不合格的門窗，無論保修期內(nèi)還是保修期外，開發(fā)商均要負(fù)責(zé)返修和維護(hù)。

二、玻璃被打壞了，物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任

玻璃被打壞了，物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任？物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎，應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施（查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視，設(shè)立暗崗或明崗）物業(yè)有間接責(zé)任。窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的，被他人打碎玻璃屬于損壞他人財(cái)物，打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條規(guī)定，有下列行為之一的，處5日以上10日以下的拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款：（一）結(jié)伙斗毆的；（二）追逐、攔截他人的；（三）強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的；（四）其他尋釁滋事行為。

另外，如果有下列行為之一的，處警告或者200元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：（一）擾亂機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的；（二）擾亂車站、港口、碼頭、機(jī)場、商場、公園、展覽館或者其他公共場所秩序的；（三）擾亂公共汽車、電車、火車、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法攔截或者強(qiáng)登、扒乘機(jī)動車、船舶、航空器以及其他交通工具，影響交通工具正常行駛的；（五）破壞依法進(jìn)行的選舉秩序的。聚眾實(shí)施前款行為的，對首要分子處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。

如果有下列行為之一，擾亂文化、體育等大型群眾性活動秩序的，處警告或者200元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：（一）強(qiáng)行進(jìn)入場內(nèi)的；（二）違反規(guī)定，在場內(nèi)燃放煙花爆竹或者其他物品的；（三）展示侮辱性標(biāo)語、條幅等物品的；（四）圍攻裁判員、運(yùn)動員或者其他工作人員的；（五）向場內(nèi)投擲雜物，不聽制止的；（六）擾亂大型群眾性活動秩序的其他行為。因擾亂體育比賽秩序被處以拘留處罰的，可以同時(shí)責(zé)令其12個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)入體育場館觀看同類比賽；違反規(guī)定進(jìn)入體育場館的，強(qiáng)行帶離現(xiàn)場。以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了，您了解了嗎？

三、家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎 -法律知識

法律分析：

玻璃砸破，能算民事法適用的個(gè)人財(cái)物損害。其職責(zé)很清晰，應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無關(guān)。如果有物業(yè)職責(zé)，警察會處置物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系，隸屬民法中的合同兩方關(guān)系。物業(yè)承受什么義務(wù)，由物業(yè)管理合同與國家對于物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)限定物業(yè)管理?xiàng)l例。物業(yè)對業(yè)主無財(cái)產(chǎn)和安全的職責(zé)，除非你適用于物權(quán)法的保管義務(wù)，也就是你將家里的鑰匙給物業(yè)，并且支付保管花費(fèi)，簽訂合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》第二十三條保溫工程最低保修期限為5年。門窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，應(yīng)屬保溫工程，其保修期限也應(yīng)是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，保修期過后不再負(fù)責(zé)。但對于不合格的門窗，無論保修期內(nèi)還是保修期外，開發(fā)商均要負(fù)責(zé)返修和維護(hù)。

四、業(yè)主家玻璃裂了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：物業(yè)不應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。鋼化玻璃有千分之三至千分之六的自爆率，屬行業(yè)瓶頸，且在自然環(huán)境熱脹冷縮的情況下會自爆，物業(yè)管理工作是對公共設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)，不對業(yè)主自有物品負(fù)有保管責(zé)任與維修義務(wù)，所以如是業(yè)主家里玻璃爆裂由業(yè)主自行處理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

第四十七條物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎

法律分析：1、如果在保修內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果在保修外，則由用戶自己承擔(dān)所需的修理費(fèi)用。

2、另外由于這個(gè)屬于高空作業(yè)，所以千萬不要自己去維修，而是要請專業(yè)的人員進(jìn)行修理，以免造成嚴(yán)重的安全事故。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理法》

第三十五條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五十六條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。