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車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任，地下車庫車被砸物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:34:40
作者：
圣運律師
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車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任，地下車庫車被砸物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

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一、車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任,車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任

一、車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任
1、車子停地下車庫被砸物業(yè)有沒有責任需要區(qū)分情況進行處理：
（1）能查找到損壞人的，由損壞人負責賠償；
（2）不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔賠償責任；
（3）業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔一定的責任，相應減輕物業(yè)的管理責任。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么
1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調(diào)查；
2、保險公司員工到現(xiàn)場調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；
3、車主和保險公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；
4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉(zhuǎn)到保險人的銀行賬戶。

二、地下車庫車被砸物業(yè)有責任嗎

地下車庫車被砸物業(yè)有責任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保管費用給物業(yè)公司，物業(yè)有責任和義務對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的應當及時通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生，因物業(yè)沒有履行合同服務義務的應承擔損害賠償責任。物業(yè)管理部工作職責是什么1、及時了解并掌握所轄物業(yè)的動態(tài)，保證所轄物業(yè)在合法、安全的狀態(tài)下運行；2、負責簽訂房屋租賃合同，按時收取應收款項，完成年度經(jīng)濟指標；3、熱情與客戶溝通，主動協(xié)調(diào)客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務質(zhì)量；4、負責所轄物業(yè)的安全防火、防盜工作，管理并督促相關(guān)設(shè)施的配備；做好區(qū)域內(nèi)環(huán)保工作；5、負責所轄物業(yè)的維修申報和其他后勤服務；6、做好相關(guān)檔案的收集、整理和歸檔；7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責任嗎

法律分析：有。當然也要視情況而定。車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔責任，要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。如物業(yè)承擔保管義務，收費的性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)是要承擔責任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔責任的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十五條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

四、車在地下車庫被砸物業(yè)有責任嗎

法律分析：車在地下車庫被砸物業(yè)有責任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務企業(yè)，車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保管費用給物業(yè)公司，物業(yè)有責任和義務對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務，發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的應當及時通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生，因物業(yè)沒有履行合同服務義務的應承擔損害賠償責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

五、車子在車庫被刮物業(yè)有責任嗎

一、車子在車庫被刮物業(yè)有責任嗎1、車子在車庫被刮物業(yè)是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應當承擔合同約定的民事責任；（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；（4）車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。二、小區(qū)物業(yè)的責任有哪些1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準；4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全；5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關(guān)部門反映情況。