一、農村拆遷了宅基地歸誰

農村拆遷后，宅基地的歸屬情況如下：

1. 若宅基地上的房屋屬于村民個人所有，在拆遷過程中，宅基地的使用權通常仍歸原村民集體所有。村民可獲得拆遷補償等相關權益，包括房屋補償、安置補償等，但宅基地本身的所有權仍屬于村集體。

2. 對于一些特殊情況，如村民已依法取得宅基地使用權且符合相關規定，在拆遷后，宅基地的權益仍可根據法律規定和相關政策進行妥善處理，以保障村民的合法權益。

3. 若存在違法占地等情況，可能會根據具體違法情節和法律規定，對宅基地的處置作出相應規定，比如可能會被收回集體等。總之，要根據具體的拆遷情況和相關法律法規來確定宅基地的歸屬及處理方式。

二、宅基地拆遷怎么分配房屋

宅基地拆遷分配房屋通常遵循一定的原則和程序。

1. 首先，要確定拆遷范圍內的宅基地所有者及相關權益人。一般以宅基地證或相關法律文件確定的人員為分配對象。

2. 其次，根據當地的拆遷政策和補償方案來進行分配。這些政策可能會考慮到人口、房屋面積、家庭情況等因素。例如，可能會按照人口數量給予一定面積的安置房屋，或者按照原有房屋面積進行置換等。

3. 再者，如果涉及到多個家庭成員，需要協商確定分配方案?？梢酝ㄟ^家庭成員之間的溝通、協商達成一致，也可以請相關部門或第三方進行調解。在協商過程中，應充分考慮到各方的利益和需求，確保分配公平合理。

4. 最后，簽訂相關的拆遷安置協議，明確各方的權利和義務，以保障拆遷分配工作的順利進行。

總之，宅基地拆遷分配房屋需要綜合考慮多種因素，遵循合法、公平、合理的原則，通過協商等方式確定分配方案。

三、房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償的金額通常根據多種因素來確定，不能一概而論地給出具體每平方的補償數值。

1. 房屋的區位：不同地段的房屋，拆遷補償價格差異較大。城市中心區、繁華地段的房屋補償可能較高，而偏遠地區的房屋補償相對較低。

2. 房屋的結構和面積：一般來說，磚混結構的房屋補償價格相對較高，磚木結構等其他結構的房屋補償價格較低。房屋面積越大，補償金額通常也會相應增加。

3. 當地的拆遷政策：不同地區的拆遷政策有所不同，包括補償標準、安置方式等。有些地區可能采用貨幣補償，按照一定的單價乘以房屋面積進行補償；有些地區可能采用房屋安置，按照安置房屋的面積和價值進行補償。

總之，房子拆遷補償每平方的具體金額需要根據當地的實際情況、相關政策以及房屋的具體情況來確定。

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內容投稿：康黛婉

內容審核：黎雪雁律師

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