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賣掉的安置房可以起訴要回來嗎,房屋糾紛怎么辦理離婚:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-02-18 14:25:01
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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賣掉的安置房可以起訴要回來嗎,房屋糾紛怎么辦理離婚, 一般情況下,賣掉的安置房能否要回來需要根據(jù)具體情況判斷。 如果安置房的買賣行為存在法律瑕疵,比如出賣人未取得完全產(chǎn)權(quán)、未告知買受人相關(guān)重要事項(xiàng)等,買受人可以以欺詐、顯失公平等理由起訴要求

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一、賣掉的安置房可以起訴要回來嗎

一般情況下,賣掉的安置房能否要回來需要根據(jù)具體情況判斷。

如果安置房的買賣行為存在法律瑕疵,比如出賣人未取得完全產(chǎn)權(quán)、未告知買受人相關(guān)重要事項(xiàng)等,買受人可以以欺詐、顯失公平等理由起訴要求撤銷買賣合同,從而要回安置房。

但如果安置房的買賣行為是合法有效的,且買受人已支付合理對(duì)價(jià)并實(shí)際占有使用該房屋,那么通常情況下很難要回安置房。

此外,還需考慮訴訟時(shí)效的問題,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,一般為三年,超過訴訟時(shí)效起訴的,可能會(huì)面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

總之,賣掉的安置房能否要回來要綜合各種因素進(jìn)行判斷,需要具體問題具體分析。

二、房屋糾紛怎么辦理離婚

房屋糾紛與離婚辦理存在一定關(guān)聯(lián)。首先,在離婚過程中,若涉及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題,雙方應(yīng)協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,請(qǐng)求法院對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況、雙方的出資比例、婚姻存續(xù)期間的貢獻(xiàn)等因素來作出判決。

其次,對(duì)于婚前購買的房屋,一般認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸購房方所有。但婚后共同還貸部分及相應(yīng)增值部分,另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。

再者,婚后購買的房屋,除非有特殊約定,通常視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)一般平均分割。

最后,在辦理離婚手續(xù)時(shí),無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚,都需要對(duì)房屋糾紛進(jìn)行妥善處理,以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí),要注意收集相關(guān)證據(jù),如購房合同、出資證明等,以便在訴訟中能夠有力地支持自己的主張。

三、違法強(qiáng)拆屬于刑事案件嗎

違法強(qiáng)拆不一定屬于刑事案件。如果強(qiáng)拆行為情節(jié)輕微,未造成嚴(yán)重后果,一般屬于行政違法行為,可通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑來解決。

然而,若強(qiáng)拆行為具有嚴(yán)重的暴力性、破壞性,如使用暴力手段強(qiáng)行拆除房屋,導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)重大損失等后果,那么這種違法強(qiáng)拆行為就可能構(gòu)成刑事案件。可能涉及的罪名有故意毀壞財(cái)物罪、故意傷害罪等。

判斷違法強(qiáng)拆是否屬于刑事案件,關(guān)鍵在于其行為的性質(zhì)、后果以及對(duì)社會(huì)秩序和公民合法權(quán)益的影響程度等因素。在具體案件中,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合考量和法律認(rèn)定。

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內(nèi)容投稿:葛澤杰

內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-違法強(qiáng)拆屬于刑事案件嗎,違法強(qiáng)拆是什么概念

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