被征收的房屋能抵押嗎，被征收的房屋能否要回， 被征收的房屋一般不能抵押。房屋被征收后，其所有權已發生轉移，原房屋的物權狀態已改變。在征收過程中，房屋的產權已歸屬于征收部門或相關政府機構，不再屬于原所有者。 抵押是以房屋的所有權作為擔保，確保
被征收的房屋一般不能抵押。房屋被征收后，其所有權已發生轉移，原房屋的物權狀態已改變。在征收過程中，房屋的產權已歸屬于征收部門或相關政府機構，不再屬于原所有者。
抵押是以房屋的所有權作為擔保，確保債務的履行。而被征收的房屋已不具備完整的所有權，無法作為有效的抵押物進行抵押登記。
然而，如果在征收之前，房屋已經依法進行了抵押登記，且抵押合同合法有效，那么在征收補償款范圍內，抵押權人仍享有優先受償權。但這并不意味著被征收的房屋本身可以繼續作為抵押物進行抵押。
總之，通常情況下被征收的房屋不能抵押，但特殊情況下在一定范圍內抵押權人仍可能享有相關權利。
被征收的房屋能否要回需視具體情況而定。
1. 如果征收程序存在違法之處，比如未依法進行公告、未給予合理補償等，被征收人可以通過法律途徑申請撤銷征收決定，從而有可能要回被征收的房屋。
2. 若征收補償協議存在重大誤解、顯失公平等情形，被征收人可以向法院請求撤銷該協議，在協議被撤銷后，房屋可能會被要回。但需注意，要在法定的時效內主張權利。
3. 若房屋已被實際拆除，且無法恢復原狀，要回房屋可能會面臨較大困難。但被征收人仍可就征收補償等相關問題通過法律途徑爭取合理的權益。總之，要根據具體的法律事實和證據來判斷被征收的房屋是否能夠要回。
被強制拆遷時，應首先保留相關證據，如拆遷通知、強制拆遷的現場照片、視頻等，這些證據對于后續的賠償主張至關重要。
然后，可通過以下途徑主張賠償：
1. 與拆遷方協商：嘗試與拆遷方進行溝通，明確表達自己的訴求，要求其按照法律規定給予合理的賠償。在協商過程中，要注意保留溝通記錄。
2. 申請行政復議：如果認為強制拆遷行為違法，可以向上一級行政機關申請行政復議，要求撤銷強制拆遷決定，并責令拆遷方給予賠償。
3. 提起行政訴訟：若行政復議結果不滿意，或者在規定時間內未得到答復，可以向人民法院提起行政訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。
在整個過程中，要密切關注法律規定和程序，確保自己的權益得到充分保障。
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內容投稿：水美
內容審核：劉超律師
來源：臨律-被強制拆遷怎么辦手續賠償，強制拆遷的后果
