一、被征收房屋的合同有效嗎

被征收房屋的合同是否有效需視具體情況而定。

如果該合同是在房屋征收程序合法、雙方意思表示真實且不違反法律法規強制性規定的情況下簽訂的，那么一般是有效的。例如，征收部門按照法定程序進行了公告、評估等工作，被征收人與征收方在平等協商的基礎上達成了補償協議，這樣的合同通常是有效的。

然而，如果合同存在以下情形，可能會導致合同無效：一是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；二是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三是以合法形式掩蓋非法目的；四是損害社會公共利益；五是違反法律、行政法規的強制性規定。

總之，不能一概而論地確定被征收房屋的合同是否有效，需要根據具體的合同內容和簽訂過程來綜合判斷。

二、被征收的土地怎么辦

被征收的土地通常會根據征收的目的和相關規定進行處理。1. 若用于公共利益建設，如道路、學校等，一般會由政府進行規劃和開發。土地可能會被平整，建設相應的公共設施，然后交由相關部門管理和使用。2. 對于商業開發等用途，征收后會通過招拍掛等方式出讓給開發商，開發商在獲得土地使用權后進行開發建設，如建造商業樓盤、工業園區等。在整個過程中，會按照法定程序進行補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，以保障被征收人的合法權益。

三、被強制拆遷怎么辦手續

被強制拆遷時，應采取以下步驟：

1. 保持冷靜，避免與拆遷人員發生沖突，以免自身安全受到威脅。立即收集相關證據，如拆遷通知、現場照片、視頻等，以證明拆遷行為的違法性。

2. 及時向當地有關部門反映情況，如城市管理部門、國土資源部門等，要求對強制拆遷行為進行調查和處理。

3. 如果當地有關部門未能及時處理或處理結果不滿意，可以向上一級政府部門申請行政復議，或者向人民法院提起行政訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。

4. 在訴訟過程中，要積極配合法院的工作，提供相關證據和材料，協助法院查明事實真相。同時，要注意訴訟時效，不要超過法定的訴訟期限。

總之，被強制拆遷時要冷靜應對，依法維護自己的合法權益。

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內容投稿：屈偉爽

內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-被強制拆遷怎么辦手續，遭遇強制拆遷應該怎么辦