一、強拆農(nóng)村老房子合法嗎

一般情況下，強拆農(nóng)村老房子是不合法的。

農(nóng)村老房子是農(nóng)民的合法財產(chǎn)，只有在符合法定條件和程序的情況下，才能進行拆除。例如，因公共利益需要，如修建公路、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施，且依照法律規(guī)定的程序進行審批和公告等程序后，方可實施拆除。

如果是未經(jīng)法定程序，由個別單位或個人擅自進行的強拆行為，那就是明顯的違法行為，農(nóng)民有權(quán)通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

在實踐中，要判斷強拆行為是否合法，需要綜合考慮具體的事實和法律規(guī)定。如果對強拆行為的合法性存在疑問，農(nóng)民可以咨詢專業(yè)的法律人士，以獲取準確的法律意見和幫助。

二、強拆和強制清表的區(qū)別

強拆主要是針對違法建筑進行的拆除行為，其前提是被拆除的建筑存在違法建設(shè)的情形，如未取得建設(shè)規(guī)劃許可證等。強制清表則通常是在土地征收等過程中，對土地上的原有附著物、植被等進行清理的行為，目的是為了使土地達到特定的開發(fā)利用狀態(tài)。

強拆是對特定違法建筑的處置措施，必須依法進行，遵循法定程序和條件。強制清表更多是在土地整理等工作中的常規(guī)操作，也需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

從行為對象來看，強拆對象是違法建筑，而強制清表對象是土地上的附著物等。在程序上，強拆一般需要經(jīng)過調(diào)查認定違法、下達責(zé)令拆除決定等程序；強制清表則可能根據(jù)土地征收等相關(guān)程序進行安排。二者在法律適用和操作流程上存在明顯差異。

三、強拆居民房屋怎么賠償

強拆居民房屋的賠償主要包括以下幾個方面。

1.房屋價值賠償：按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定賠償金額，保障被拆遷人能重新購置或重建類似房屋。

2.搬遷、臨時安置補償：因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如租房費用等，應(yīng)給予合理補償，確保被拆遷人在搬遷過程中的生活不受過大影響。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失賠償：對于因拆遷導(dǎo)致經(jīng)營場所被拆除的企業(yè)等經(jīng)營性用房，應(yīng)根據(jù)其經(jīng)營情況、停業(yè)時間等因素，給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。

4.其他損失賠償：如房屋內(nèi)的裝修裝飾損失、附屬物損失等，也應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理賠償，以全面彌補被拆遷人的損失。

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內(nèi)容投稿：賀亮熙

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-強拆居民房屋怎么賠償，強拆民房犯法嗎?