征地沒有得到補償怎么辦,征地沒有得到補償怎么辦,法律主觀:征地拆遷給的補償過低應該怎么辦,如何能夠獲得合理補償如果根據現有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補償費
征地拆遷給的補償過低應該怎么辦,如何能夠獲得合理補償如果根據現有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補償費包括3項:即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使被征地農民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如何能夠獲得合理補償征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法,被征遷人遇占地或拆遷時,首先關注的是補償標準或怎樣才能提高補償,而補償的提高需要關注的根本問題是占地的合法性。不錯,被征遷人并不關心項目合法性,而是合理的補償。但心急吃不了熱豆腐,要達到這個目的需要使用技巧和方法,從項目各個環節的合法性入手,通過徹查各環節實體與程序的違法,讓對方主動給予合理補償!如果您的情況比較復雜,網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:征地補償款不給可向當地政府投訴控告,也可向人民法院起訴以維權。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
如果征地補償款拿不到,被征收人可以通過法律手段維權。建議先與征收方協商解決,若無果可向法院提起訴訟。被征收人在接受征地時,政府需要給予相應的補償費用。但是有些情況下,征收方并未按照約定支付補償款,導致被征收人拿不到錢。在這種情況下,被征收人可以先與征收方進行協商,要求其盡快支付補償款,并保留好相關證據和記錄。如果協商無效,可以尋求法律途徑維權。具體來說,可以委托律師向法院提起民事訴訟或仲裁,要求征收方支付補償款并進行賠償。需要注意的是,為了避免因為證據不足而無法維權,被征收人在接受補償時一定要留好相關證據,包括但不限于簽字文件、收據、銀行轉賬記錄等。同時,在協商解決的過程中,可以邀請律師參與,以確保自己的權益得到充分保障。征地補償款在什么情況下無法及時拿到?如何避免這種情況發生?征地補償款無法及時拿到的原因可能有多種,例如征收方不作為、拖延時間等。為避免這種情況發生,被征收人應提前了解補償流程、款項支付時間等信息,并與征收方盡早進行溝通協商。同時,在接受補償款時,要注意保留好相關證據例如簽字文件、收據、銀行轉賬記錄等,以便日后維權使用。征地補償是一項重要的民生工程,關系到眾多被征收人的合法權益。如果補償款無法及時拿到,被征收人可以通過法律手段進行維權,確保自己的合法權益得到保障。同時,被征收人在接受補償時也需要注意保留好相關證據,以便日后維權使用。【法律依據】:《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十一條 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的,村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映,有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實,責令依法公布查證確有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。
土地被征用沒拿到錢可以向政府管理部門舉報。或者向向轄區所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟。尚不構成犯罪的依法給予處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。因為有相關的法律規定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況,若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定。征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進行,一旦遇到補償款遲遲不發放的情況,被征收人可以向律師進行咨詢,或委托專業律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益,并且收集相關證據。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。
法律分析:專利訴訟的受理范圍有以下這些:1.專利申請權糾紛案件;2.專利權權屬糾紛案件;3.專利權、專利申請權轉讓合同糾紛案件;4.侵犯專利權糾紛案件;5.假冒他人專利糾紛案件。
法律依據:《最高人民法院關于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規定》第一條
人民法院受理下列專利糾紛案件:
(一)專利申請權權屬糾紛案件;
(二)專利權權屬糾紛案件;
(三)專利合同糾紛案件;
(四)侵害專利權糾紛案件;
(五)假冒他人專利糾紛案件;
(六)發明專利臨時保護期使用費糾紛案件;
(七)職務發明創造發明人、設計人獎勵、報酬糾紛案件;
(八)訴前申請行為保全糾紛案件;
(九)訴前申請財產保全糾紛案件;
(十)因申請行為保全損害責任糾紛案件;
(十一)因申請財產保全損害責任糾紛案件;
(十二)發明創造發明人、設計人署名權糾紛案件;
(十三)確認不侵害專利權糾紛案件;
(十四)專利權宣告無效后返還費用糾紛案件;
(十五)因惡意提起專利權訴訟損害責任糾紛案件;
(十六)標準必要專利使用費糾紛案件;
(十七)不服國務院專利行政部門維持駁回申請復審決定案件;
(十八)不服國務院專利行政部門專利權無效宣告請求決定案件;
(十九)不服國務院專利行政部門實施強制許可決定案件;
(二十)不服國務院專利行政部門實施強制許可使用費裁決案件;
(二十一)不服國務院專利行政部門行政復議決定案件;
(二十二)不服國務院專利行政部門作出的其他行政決定案件;
(二十三)不服管理專利工作的部門行政決定案件;
(二十四)確認是否落入專利權保護范圍糾紛案件;
(二十五)其他專利糾紛案件。
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投稿:賀光藝
內容審核:劉佳律師