父母遺產繼承的房產再賣,多久不用交稅,父母遺產繼承的房產再賣,多久不用交稅,法律分析：父母遺產繼承的房產再賣,都是需要繳納個人所得稅的,但是滿兩年出售的話免征營業稅。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定
法律分析：父母遺產繼承的房產再賣,都是需要繳納個人所得稅的,但是滿兩年出售的話免征營業稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律主觀：子女 繼承 父母遺產不需要繳納 遺產稅 ，目前遺產稅還沒有開始實施。主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。
法律客觀：《財政部關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定》 （一）關于贈與、繼承的契稅問題，規定如下： 1．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴的弟兄、姐妹等，因分居分析房地產，不應視為增與，不征契稅。如分析另居后，其相互間發生房地產的賣、典、贈與或不等價交換者，應照征契稅，但分析后，若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。 2．夫妻之間房地產的轉稱或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈與，不征契稅。 3．房地產所有人立遺囑將房地產贈與非合法繼承人（有撫養關系者，應視作合法繼承人），系屬于贈與性質，應按贈與征收契稅。
法律分析：
父母遺產繼承的房產再賣,都是需要繳納個人所得稅的,但是滿兩年出售的話免征營業稅。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：1、契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。
2、印花稅：按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。
3、營業稅：應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。
4、城市維護建設稅：納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。
5、教育費附加：依營業稅額為計費依據，稅率為3%。
6、房產稅：
(1)以房產余值為計稅依據的，稅率為1.2%。
(2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》二、關于加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題
(一)關于加強個人將受贈不動產對外銷售營業稅稅收管理問題
個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定執行;對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為后新的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執行國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定。
(二)關于加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。
法律分析：出售繼承來的房產：
1.不滿5年的:
(1)契稅：(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；
(2)營業稅：不滿2年的5.6%,滿2年免征；
(3)個稅：普通住房1%,非普通住房1.5%。
2.滿5年的:
(1)契稅：(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；
(2)營業稅：普通住房免征,非普通住戶按\"評估價-房證原值\"的差額征收5.6%；
(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》二、關于加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題
??? （一）關于加強個人將受贈不動產對外銷售營業稅稅收管理問題
??? 個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）中第四條有關購房時間的規定執行；對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為后新的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執行國稅發〔2005〕172號）中第四條有關購房時間的規定。
??? （二）關于加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題
??? 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
??? 在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。
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文章來源參考：【頭條】，繼承父母房產再賣掉要交多少稅繼承產權用從新辦房產證本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀雨
內容審核：馮興元教授
