一個(gè)人可以分到多少平方米的拆遷房?,一個(gè)人可以分到多少平方米的拆遷房,國有土地上單位、個(gè)人房屋征收應(yīng)公平補(bǔ)償,包括房屋價(jià)值、搬遷、停產(chǎn)損失等補(bǔ)償,補(bǔ)償不低于市場價(jià)格,評(píng)估可復(fù)核鑒定,征收評(píng)估辦法需公開征求意見。法律分析一般來說平均分配。為了
國有土地上單位、個(gè)人房屋征收應(yīng)公平補(bǔ)償,包括房屋價(jià)值、搬遷、停產(chǎn)損失等補(bǔ)償,補(bǔ)償不低于市場價(jià)格,評(píng)估可復(fù)核鑒定,征收評(píng)估辦法需公開征求意見。
法律分析
一般來說平均分配。
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
拓展延伸
拆遷安置政策下,如何確定個(gè)人的住房分配面積?
根據(jù)拆遷安置政策,確定個(gè)人的住房分配面積涉及多個(gè)因素。首先,根據(jù)家庭人口數(shù)確定基本的住房分配指標(biāo)。通常情況下,每戶家庭可獲得一定的平方米數(shù)作為基本分配面積。其次,根據(jù)家庭的實(shí)際情況,如家庭成員的職業(yè)、收入、健康狀況等,可能會(huì)有相應(yīng)的加減分政策。此外,還需要考慮拆遷區(qū)域的規(guī)劃和開發(fā)情況,以及政府的整體安置方案等因素。因此,個(gè)人的住房分配面積是一個(gè)綜合考慮各種因素的結(jié)果,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和確定。
結(jié)語
公正補(bǔ)償是征收國有土地上單位、個(gè)人房屋的基本原則。市、縣級(jí)政府應(yīng)根據(jù)房屋征收決定,給予被征收人公平補(bǔ)償,包括房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值由專業(yè)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議可申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。個(gè)人的住房分配面積涉及家庭人口、實(shí)際情況和政府整體安置方案等因素,需要綜合考慮評(píng)估確定。這些原則和規(guī)定旨在保障公共利益和被征收人的權(quán)益,確保房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓院秃戏ㄐ浴?
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
法律分析:一般來說平均分配。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
法律分析:
一般來說平均分配。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
法律分析:一般來說平均分配。
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,所以補(bǔ)償多少錢一平方,依據(jù)類似房屋價(jià)格確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
●拆遷一個(gè)人能分多少平方
●一個(gè)人能拆遷幾次
●一個(gè)人拆遷能不能拆兩次
●房屋拆遷一個(gè)人多少平方
●一個(gè)人只能拆遷一次嗎
●一個(gè)人能享受幾次拆遷補(bǔ)償
●一個(gè)人可以享受幾次拆遷安置
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