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上海拆遷一個人多少平方，上海拆遷一個戶口多少錢:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-14 17:45:43
作者：
圣運律師
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上海拆遷一個人多少平方,上海拆遷一個人多少平方,法律分析：(一)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

上海拆遷一個人多少平方，上海拆遷一個戶口多少錢:今日征拆法律知識更新

一、上海拆遷一個人多少平方,上海拆遷一個人多少平方

法律分析：(一)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(二)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。以上是對房屋拆遷安置費補償計算標準的具體規(guī)定。

法律依據(jù)：《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第二十一條規(guī)定：拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應當包括：

（一）被拆除房屋的建筑面積；

（二）貨幣補償金額；

（三）補償安置方式；

（四）搬遷期限；

（五）當事人需要約定的其他事項。

實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。

拆遷補償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當事人參照使用。

拆遷期限屆滿后的30日內(nèi)，拆遷人應當將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報區(qū)、縣房地局備案。

二、上海拆遷一個戶口多少錢

法律分析：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。　

三、拆遷每人多少平方

法律分析：房屋征收補償?shù)淖畹蜆藴剩髮Ρ徽魇辗课輧r值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù)：《征收條例(草案)》第二十一條征收住宅房屋實行就地房屋補償?shù)模瑧a償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：(一)按照被征收房屋面積給予補償;(二)被征收房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算;(三)增加十平方米住房改善面積;(四)被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分由被征收人按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格的百分之五十支付房款;(五)被征收人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的，該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積之和大于二十五平方米的，不適用本款第二項的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的，不適用本款第四項的規(guī)定;(六)補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積。

四、上海拆遷一平方多少錢

法律分析：征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、上海楊浦拆遷多少一平方

一般來說，每平米的補貼應該在3000元至5000元之間。

1、楊浦區(qū)拆遷補償標準包括房屋拆遷賠償標準、房屋補償費和周轉補償費等各項標準。其中，房屋拆遷賠償標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價

此外，楊浦區(qū)政府還規(guī)定了動遷補償款的發(fā)放程序和時間。般來說，被征收居民在完成相關于續(xù)后，可以向相關部提出申請，經(jīng)市核后按照規(guī)定程寧進行發(fā)放。同時，楊浦區(qū)政府也規(guī)定了動遼補償款的發(fā)放時間，以保隨被征收居民的合法權益。

綜上所述：總的來說，楊浦區(qū)動遷補償標準是在城市更新和改造過程中保障被征收居民的合法權益的重要政策措施。通過明確的補償標準、安置政策和發(fā)放程序，有效保障了被征收居民的合法權益.促進了城市建設和社會發(fā)展。同時，楊浦區(qū)政府也將繼續(xù)密切關注動遷補償工作的實施情況，不斷完善相關政策和措施，為被征收居民是供更加優(yōu)質(zhì)的服務和保障。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

一、被征收房屋價值的補償；

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。