免费看毛片网,夜夜av,日韩三级网

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎？，國(guó)家為什么要拆遷:今日征拆法律知識(shí)更新

一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎？，國(guó)家為什么要拆遷:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-13 16:04:08
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎？,一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎,一、一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎政府可以在符合規(guī)定的情形下，到人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拆遷。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征

一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎？，國(guó)家為什么要拆遷:今日征拆法律知識(shí)更新

一、一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎？,一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎

一、一般國(guó)家能強(qiáng)制拆遷嗎

政府可以在符合規(guī)定的情形下，到人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拆遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)拆的流程是怎么樣的

第一步，作出房屋征收決定，房屋征收決定是指政府根據(jù)公共利益的需要，對(duì)公益項(xiàng)目需要使用的土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權(quán)同時(shí)收回的行政決定。被征收人如果對(duì)房屋征收決定不服，可以在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或訴訟進(jìn)行救濟(jì)。

第二步，如果房屋征收決定沒(méi)有問(wèn)題，則進(jìn)入對(duì)被征收人房屋進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、并協(xié)商解決補(bǔ)償?shù)沫h(huán)節(jié)。如果征收部門(mén)和房屋被征收人達(dá)成協(xié)議，則征收結(jié)束。

第三步，若房屋征收部門(mén)沒(méi)有和被征收人達(dá)成協(xié)議，則房屋征收部門(mén)會(huì)依據(jù)評(píng)估報(bào)告，向被征收人作出征收補(bǔ)償決定并進(jìn)行公告。如果被征收人在法定期限內(nèi)對(duì)補(bǔ)償決定提起復(fù)議或訴訟，則需要看復(fù)議或訴訟的結(jié)果如何。如果法院和復(fù)議機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)了征收補(bǔ)償決定，則房屋征收部門(mén)需要重新作出征收補(bǔ)償決定。

第四步，若法院和復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為征收補(bǔ)償決定沒(méi)問(wèn)題，予以維持，或者被征收人沒(méi)有在法定期限內(nèi)對(duì)征收補(bǔ)償決定進(jìn)行復(fù)議或訴訟，則進(jìn)入到下一環(huán)節(jié)，即房屋征收部門(mén)申請(qǐng)法院對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行(強(qiáng)拆)

第五步，法院會(huì)依法受理房屋征收部門(mén)的申請(qǐng)，如果法院認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行房屋認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，則會(huì)依法作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定，房屋征收部門(mén)會(huì)依據(jù)該強(qiáng)制執(zhí)行裁定進(jìn)行強(qiáng)拆。

第六步，如果法院認(rèn)為房屋征收部門(mén)的申請(qǐng)明顯缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，或有其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的，作出不予執(zhí)行的裁定。

第七步，如果征收部門(mén)在法院作出的不予執(zhí)行裁定的情況下強(qiáng)制拆除了被征收人的房屋，則屬于違法強(qiáng)拆行為，被征收人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提起行政訴訟，確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，申請(qǐng)國(guó)家賠償。

強(qiáng)拆是可以實(shí)施的行為，但前提一定要合理、合法，在沒(méi)有強(qiáng)拆決定書(shū)的情況之下是不能做出傷害公民的事情，所以，在拆遷時(shí)就一定要先與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，如果是屬于合法的強(qiáng)拆，被拆遷方就一定要履行自己義務(wù)，不能有任何阻礙的行為，屬于違法的強(qiáng)拆就可以走法律程序解決。

二、國(guó)家為什么要拆遷

法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，增加政府收入；第三，拆遷之后，開(kāi)發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長(zhǎng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋可以強(qiáng)制拆遷嗎

法律分析：符合條件是可以。違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

四、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆，此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決，此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶(hù)調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、國(guó)家最新的拆遷政策

國(guó)家最新的拆遷政策具體情況如下：1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算；過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元；實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)；3、拆遷生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元以下（含本數(shù)），并符合相應(yīng)條件的，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。【法律法規(guī)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。