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拆遷房可以落戶嗎,拆遷房可以遷戶口嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-09 14:19:40
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷房可以落戶嗎,拆遷房可以落戶嗎,法律分析:是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋(又稱配套商品房),也是一種居住用途的,只要滿足落戶條件,可以正常落戶。法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》

拆遷房可以落戶嗎,拆遷房可以遷戶口嗎:今日征拆法律知識更新

一、拆遷房可以落戶嗎,拆遷房可以落戶嗎

法律分析:是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋(又稱配套商品房),也是一種居住用途的,只要滿足落戶條件,可以正常落戶。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

二、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析:可以,1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶; 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現(xiàn)居地; 3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現(xiàn)居地; 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

三、拆遷房可以落戶嗎?

法律分析:

是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋(又稱配套商品房),也是一種居住用途的,只要你滿足落戶條件,可以正常落戶。

法律依據(jù):

《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

四、拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策

拆遷戶買房優(yōu)惠政策具體如下:1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償,重新購置一處房屋的即貨幣補償安置,購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分,應按適用稅率征稅。其中,拆遷補償款包括:拆遷補償安置協(xié)議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定;2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋,不補繳產(chǎn)權調換差價款的,免征契稅;應補繳產(chǎn)權調換差價款的,對補繳款部分,按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法:先按照房屋買賣銷售價格到房屋產(chǎn)權所在地的國土資源和土地管理局交納契稅,然后持相關證明再到購房所在地的地方主管稅務機關辦理退稅;或者,先到稅務機關辦理減免稅,再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款;3、地稅官員特別提醒被拆遷戶,辦理契稅減免手續(xù)時,帶上拆遷補償協(xié)議原件及復印件、房屋買賣協(xié)議原件及復印件以及本人身份證明、戶口證明復印件,購買商品房的還應攜帶商品房銷售預售許可證復印件和購房發(fā)票原件復印件,已納稅的攜帶契稅完稅證復印件。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、戶口所在地拆遷了戶口怎么辦

法律分析:拆遷了戶口還是不變的,攜帶戶口簿重新身份證即可申領人向戶口所在地戶籍派出所交驗以下證明證件:

(一)申領人《居民戶口簿》;

(二)申領人丟失補領《居民身份證》書面申請(現(xiàn)場填);

(三)申領人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗本人近期正面免冠一寸居民身份證標準彩色照片,并現(xiàn)場采集指紋信息(現(xiàn)場采集)。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn),應當每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。

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投稿:邵宇

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