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土地經營權可由法院判定嗎?,土地經營權可由法院判定嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 10:30:57
  • 作者:

    圣運律師
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土地經營權可由法院判定嗎?,法律分析:如果是土地確權問題,法院是不能直接判決的。須由當地政府確權。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。《最高人民法院關于審理

土地經營權可由法院判定嗎?,土地經營權可由法院判定嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地經營權可由法院判定嗎?

法律分析:

如果是土地確權問題,法院是不能直接判決的。須由當地政府確權。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛。

集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

二、土地經營權轉讓合法嗎

法律分析:土地使用權轉讓是合法的。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,并依法辦理過戶登記。

法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》

第二十七條 鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊,及時準確記載農村土地承包經營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的,及時辦理相關登記轉讓、互換方式流轉承包土地的,及時辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續。

第二十八條? 鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。

第二十九條? 采取互換、轉讓方式流轉土地承包經營權,當事人申請辦理土地承包經營權流轉登記的,縣級人民政府農業行政(或農村經營管理)主管部門應當予以受理,并依照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定辦理。

三、土地經營權可由法院判定嗎

法律分析:

如果是土地確權問題,法院是不能直接判決的。須由當地政府確權。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛。

集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

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