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土地確認后，戶口遷出，享受土地和林地的收入嗎？,戶口已經轉出能否獲得林地補償呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-04 23:25:15
作者：
圣運律師
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土地確認后，戶口遷出，享受土地和林地的收入嗎？，戶口遷出還有補償款。當事人擁有原戶籍地的原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權或繼承權，享有分配征地補償款的權利，戶口遷出不影響享有補償款的權利。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用

土地確認后，戶口遷出，享受土地和林地的收入嗎？,戶口已經轉出能否獲得林地補償呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確認后，戶口遷出，享受土地和林地的收入嗎？

戶口遷出還有補償款。當事人擁有原戶籍地的原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權或繼承權，享有分配征地補償款的權利，戶口遷出不影響享有補償款的權利。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。第二十三條林地家庭承包中，承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的，應予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的，應予支持。

土地確認后，戶口遷出，土地、林地上的收入是否享受？

農村戶口遷出后宅基地的處理如下：戶口遷出戶內仍有親屬的，可以繼續享有宅基地使用權；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經濟組織召開會議統一進行討論審批重新分配。《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

戶口遷出土地被收回后，還能確認權利嗎？

土地確權戶口已遷出的人處理辦法：1、在土地確權之前，遷入到城市，轉為非農戶口時，土地將會被農村集體組織收回，不能夠進行土地確權；2、遷入到小型鄉鎮，并且保留了土地承包權，在土地確權時則能夠進行相關的土地確權登記工作。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

嫁出女性戶口以遷出，土地征用有全享受嗎？

出嫁女戶口未遷出的能享受征地補償款，戶口已遷出的不能享受征地補償款，戶口已遷出的出嫁女如遇喪偶或離婚將戶口再次遷回原集體的能享受征地補償款。享受征地補償款歸集體經濟組織的收入，應當分配給集體的所有成員。《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。《農村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

戶口遷回村，有土地確認證可享受分紅嗎？

在當事人遷移戶口的類型，是屬于符合我國《農村土地承包法》第26條第二款的規定，全家的戶口都遷入設區的市的，原籍的集體土地使用權應由集體收回，不能辦理確權手續。農村土地確權，戶口遷出土地會被收回的兩類人 1.如果在土地確權之前如果農民將全家戶口遷入到城市，轉為非農戶口時，土地將會被農村集體組織收回，不能夠進行土地確權。如果農民是將全家戶口遷入到小型鄉鎮，并且保留了土地承包權，在土地確權時則能夠進行相關的土地確權登記工作。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

土地確權后戶口遷出還能繼承嗎？

一、土地確權后戶口遷出的還能繼承嗎1、土地確權后戶口遷出的其不能繼承其土地。土地確權人只是對確權的土地擁有使用權，經營權，沒有處分權，其土地的所有權不歸屬于確權人，是不能作為個人財產繼承的。根據規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承2、《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。二、第一順序繼承人分先后順序嗎第一順位繼承人沒有先后順序，一般情況下都是平均分割的。1、同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規定的情況；2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據相關法的有關規定，“特殊情況”主要是指：（1）對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧；（2）對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性；（3）有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是相關法中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：①繼承人有扶養能力和條件②不盡扶養義務③繼承人協商同意也可以不均分。

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、戶口已經轉出能否獲得林地補償

這項法律規定表明,戶口已遷出的人仍然可以享有林地承包權。如果承包的林地被征收,有資格獲得地上附著物和青苗的補償費用。最高人民法院的相關解釋表明,林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配相同,歸集體經濟組織所有。因此,集體經濟組織自當對林地征收的土地補償費有權進行分配。但是,土地補償費必須歸集體所有,前提是集體經濟組織必須對被征地農戶進行統一安置。如果集體經濟組織

法律分析

如果您的戶口已經遷出，根據我國法律規定，您仍然享有林地承包權。一旦您所承包的林地被征收，您仍然有資格獲得地上附著物和青苗的補償費用。

《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條

承包地被依法征收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。

承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條

承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。

二、林地征收補償費用的分配

司法實踐中，對耕地被征收所得土地補償費，除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農戶爭議不大。但是對林地被征收所得土地補償費究竟應當歸村集體還是被征地農戶(或承包人)，抑或由兩者之間按一定的比例分配，則頗具爭議。

實踐中之所以對林地被征收所得土地補償費歸屬爭議頗大，主要是認為耕地與林地不同，因為耕地承載著被征地農戶的基本生存保障，而林地不具有這種功能。結合我國土地征收的相關規定，本律師認為，林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應當與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配一樣。即土地補償費歸集體經濟組織所有，故此，集體經濟組織自當對林地征收的土地補償費有權進行分配。但是，土地補償費歸集體所有的前提是集體經濟組織對被征地農戶進行統一安置。如果集體經濟組織未進行統一安置的，林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經濟組織的部分外，應當直接支付給被征地農戶。

林地征收補償項目除了土地補償費之外，安置補助費、林木青苗和地上附著物補償費應當直接支付給林地承包農戶或林地承包人。實行征地區片綜合價補償標準的，征收單位所發征地補償費中包含安置補助費、土地補償費兩項，其中安置補助費占60%、土地補償費占40%。根據法律以及國家政策的規定，土地補償費主要支付給被征地農戶。以貴州省為例，支付給被征地農戶的土地補償費不得低于80%、支付給集體經濟組織的土地補償費不得超過20%。

拓展延伸

根據我國的土地管理法規定，戶口已遷出的農民不符合申請林地補償的條件。因為林地補償是指農村集體經濟組織為了保護耕地、發展林業等目的，對農村居民在耕地上所取得的土地補償。而戶口已遷出的農民已經不屬于農村集體經濟組織的成員，因此不符合享受林地補償的條件。

此外，根據《土地管理法》的規定，戶口已遷出的農民也不符合申請農村宅基地的條件。因為農村宅基地是為了讓農村居民在耕地上建造住宅而設立的，而戶口已遷出的農民已經不屬于農村居民，因此不符合申請農村宅基地的條件。

因此，戶口已遷出的農民既不符合申請林地補償的條件，也不符合申請農村宅基地的條件。

結語

根據相關法律規定,即使戶口已遷出,仍然享有林地承包權。一旦所承包的林地被征收,有資格獲得地上附著物和青苗的補償費用。在土地征收補償項目中,除了土地補償費,還應支付安置補助費、林木青苗和地上附著物補償費。對于林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配,應參照耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配,即土地補償費歸集體經濟組織所有,故此,集體經濟組織自當對林地征收的土地補償費有權進行分配。但是,土地補償費歸集體所有的前提是集體經濟組織對被征地農戶進行統一安置。如果集體經濟組織未進行統一安置的,林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經濟組織的部分外,應當直接支付給被征地農戶。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第四十五條縣級以上地方人民政府應當建立工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的資格審查、項目審核和風險防范制度。

工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權的，本集體經濟組織可以收取適量管理費用。

具體辦法由國務院農業農村、林業和草原主管部門規定。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第四節土地承包經營權的保護和互換、轉讓第二十九條下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：

（一）集體經濟組織依法預留的機動地；v （二）通過依法開墾等方式增加的；

（三）發包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十四條任何單位和個人向農民或者農業生產經營組織提供生產、技術、信息、文化、保險等有償服務，必須堅持自愿原則，不得強迫農民和農業生產經營組織接受服務。