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村民死亡后的征地補償款能否作為遺產繼承,死亡村民的繼承人能否征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 21:29:33
  • 作者:

    圣運律師
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村民死亡后的征地補償款能否作為遺產繼承,不可以作為遺產繼承。農村的土地屬于集體所有,因此征地補償費應該屬于集體所有,再由集體分配給村民,如果村民死亡以后,自然也就喪失了對本村村集體土地的承包經營權,沒有了承包經營權,自然沒有辦法得到補償。不

村民死亡后的征地補償款能否作為遺產繼承,死亡村民的繼承人能否征地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村民死亡后的征地補償款能否作為遺產繼承

不可以作為遺產繼承。

農村的土地屬于集體所有,因此征地補償費應該屬于集體所有,再由集體分配給村民,如果村民死亡以后,自然也就喪失了對本村村集體土地的承包經營權,沒有了承包經營權,自然沒有辦法得到補償。不能得到補償,也就沒有遺產。

一、土地征收補償規定

民法典規定,承包地被征收的,土地承包經營權人有權依法取得征地補償,包括地上附著物、青苗補償等。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第三百三十八條【承包地的征收補償】承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

二、老人的老人老人的土地能建房嗎

不可以。將土地作為遺產的遺囑無效。土地屬國家或集體所有,不能轉讓,更不能作為遺產繼承,農村土地屬集體所有,老人百年后,自動收歸集體。如果農村土地承包經營權沒有到期,繼承人可以作為新的合同繼受人繼續使用。如果是宅基地,那宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。

三、集體土地還遷房如何買賣

關于集體土地還遷房如何買賣,可知還遷房是在農村集體土地上的宅基地上建的,國家允許宅基地上的房屋依法轉讓,但轉讓房屋后不能再申請使用宅基地。

《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、農村土地征地補償款能否繼承

一、農村土地征地補償款能否繼承

1、農村土地征地補償款一般不能繼承。農村集體經濟組織的土地所有權屬于村集體,不屬于公民的個人財產。承包戶只有承包經營權,農村土地以家庭為單位承包,承包戶其中某一家庭成員死亡的,其承包地由其他成員繼續承包經營,并不能改變其承包合同,承包戶家庭成員全部死亡的,該土地承包經營權消滅。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

二、農村土地征地補償款歸誰所有

征地補償費用屬于農村集體經濟組織所有。農村土地征地補償款應當由農村集體經濟組織或村民委員會負責管理,用于被征地單位的生產發展,安置被征地后的農民。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。

三、死亡村民的繼承人能否征地補償

一、死亡村民的繼承人能否征地補償

依據我國相關法律的規定,自然人死亡后民事權利就會消失,村民在征收前死亡的,是不會分配征地補償款的,如果是征收后死亡的,繼承人可以繼承征地補償款。

二、相關法律規定

《中華人民共和國民法通則》

第九條【公民民事權利能力的開始與終止】公民從出生時起到死亡時止,具有民事權利能力,依法享有民事權利,承擔民事義務。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

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內容審核:范美華律師

來源:中國法院網-村民死亡后的征地補償款能否作為遺產繼承,

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