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農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-03 14:46:52
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議，對于土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分，農(nóng)民確權(quán)土地一旦被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，剩余的補(bǔ)償費(fèi)由村民開會(huì)決定。這也是充分保證農(nóng)民經(jīng)濟(jì)利益的保障。三、村里集體土地被征收后補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)

農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議,村民會(huì)議能否決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償款，必須由村民開會(huì)投票決定，一事一議

對于土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分，農(nóng)民確權(quán)土地一旦被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，剩余的補(bǔ)償費(fèi)由村民開會(huì)決定。這也是充分保證農(nóng)民經(jīng)濟(jì)利益的保障。

三、村里集體土地被征收后補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民能分嗎?

村集體內(nèi)未確權(quán)到戶的土地被征收后，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員，由村民開會(huì)決定。

這部分土地也就是所謂的農(nóng)村集體建設(shè)性經(jīng)營用地，凡是本村戶口的農(nóng)民均有分配資格，而不是村委會(huì)說了算。

四、土地補(bǔ)償費(fèi)還能分給沒被征地的村民嗎?

土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

五、農(nóng)民如何獲得更多的征地補(bǔ)償款?

一、部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民

根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民，只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的，相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。

第一項(xiàng)，土地補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右

，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。

第二項(xiàng)，安置補(bǔ)助費(fèi)，計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個(gè)農(nóng)

民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個(gè)人，土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。

第三項(xiàng)，青苗補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000～3000元左右。主要還是看作物價(jià)值。

這樣算下來，一個(gè)農(nóng)村四口的家庭，被征地一畝。這一畝地能拿到的征地補(bǔ)償一共大概七萬元左右。但是農(nóng)民朋友

可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，實(shí)際征收中各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、土地區(qū)位等因素有關(guān)，有的只有5萬左右，而部分發(fā)達(dá)地區(qū)甚至在10萬以上。因此，補(bǔ)償金額有多有少是有原因的，農(nóng)民朋友只要維護(hù)自己的合法權(quán)益就可以了。

二、村民會(huì)議表決拒分征收補(bǔ)償款，村民維權(quán)獲支持

在某村組生活了快20年的吳某一家，最近遇上了麻煩事，因建設(shè)需要，國家征收了該組集體所有地19.7畝，并予以該村組100萬元征收補(bǔ)償。但在分配征收補(bǔ)償時(shí)，該組卻以吳某一家系外來戶，并未世代居住當(dāng)?shù)貫橛桑芙^分配拆遷補(bǔ)償款。為此，吳某一家向湖南省臨湘市人民法院起訴，要求獲得土地征收的分配款。經(jīng)法院審理查明：1997年10月，吳某隨父遷入被告白云鎮(zhèn)某組落戶。2015年3月，張某與吳某結(jié)婚后以夫妻投靠將戶口遷入某組，夫妻二人后生育一子一女。2017年，107國道管理所依法征收了某組所屬紅磚廠集體土地19.7畝，支付某組土地征收補(bǔ)償款100萬元。2018年10月，某組召開會(huì)議以投票表決方式通過了吳某一家人不參與土地征收款分配的方案，將土地征收款100萬元進(jìn)行了分配。吳某一家沒有獲得土地征收的分配款，故向法院提起訴訟。法院認(rèn)為，原告吳某系因隨父母向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記和持遷移證件申報(bào)遷入登記而入戶該組，原告張某因婚姻遷移入戶，子女出生隨父母上戶。四原告的戶口登記在被告該組名下，均符合法律規(guī)定。應(yīng)當(dāng)確定原告為某組依法登記集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的常住人口。我國法律規(guī)定農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)屬于本集體成員集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定土地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的使用、分配辦法。但村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的決定，應(yīng)當(dāng)平等保護(hù)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)益，不得與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。原告具有該組集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格，應(yīng)當(dāng)同等享有分配土地補(bǔ)償款的權(quán)利。該組通過投票表決方式排除原告享有的同等分配土地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利，明顯違反法律規(guī)定，構(gòu)成對本集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益的侵害。由此，法院判決：被告應(yīng)當(dāng)向原告一家支付土地征收補(bǔ)償分配款17620元。

該內(nèi)容由梁勤栓律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、宅基地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

村委會(huì)在一定范圍和條件下是有權(quán)決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款如何發(fā)放的。我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)、村民小組，可以在本集體經(jīng)濟(jì)指內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。