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征地補償費是夫妻共同財產嗎?,征地補償是夫妻共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 13:43:23
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償費是夫妻共同財產嗎?,征地補償費是否為夫妻共同財產要看情況。如果雙方戶口都在一個村子里,被征收、征用的土地屬于夫妻共同財產,那么征地補償費就是夫妻共同財產。如果只有一方戶口在被征地的村子里,那么征地補償費就是個人財產。《最高人民法院

征地補償費是夫妻共同財產嗎?,征地補償是夫妻共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償費是夫妻共同財產嗎?

征地補償費是否為夫妻共同財產要看情況。如果雙方戶口都在一個村子里,被征收、征用的土地屬于夫妻共同財產,那么征地補償費就是夫妻共同財產。如果只有一方戶口在被征地的村子里,那么征地補償費就是個人財產。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農村集體經濟組織成員或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償款。

征地補償安置分配方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償款在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

一、公務員能分割征地補償款嗎?

如果公務員擁有本集體經濟組織成員資格,可以分割征地補償款。根據法律規定,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、在校大學生能否獲得征地補償款

在校大學生能不能獲得征地補償款,關鍵看您還是不是村集體經濟組織的成員,而判定一個人是不是農村集體經濟組織成員,一看戶口在不在村里,二看是否長期在村里生產、生活,三看是否以農村承包地作為基本生活保障。在校大學生因為政策性原因,雖然將戶口遷出農村,也不經常在農村生產、生活,但仍然作為農村家庭中的一員,享有土地承包經營權,其基本生活來源仍由農村家庭提供,因此,遇到農村征地,在校大學生是應當獲得征地補償款的,而一些地方在征地拆遷時,以在校大學生戶口遷出農村為由,不給分配征地補償款的做法是違法的。好了,關于在校大學生能否獲得征地補償款的問題,就給大家解答到這里,了解更多信息,請搜索。

【本文關聯的相關法律依據】

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

二、拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

拆遷補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式;產權調換,是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去。

法律依據

《民法典》

第一千零六十二條 夫妻共同財產 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

第一千零六十三條 夫妻個人財產 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

三、征地補償是夫妻共同財產嗎

法律分析: 如果是夫妻在婚姻關系存續期間取得的征地補償,則屬于夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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