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土地補償款能否執行,征地補償款能否執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 10:39:28
  • 作者:

    圣運律師
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土地補償款能否執行,土地補償款不能執行。土地補償費是國家征收農村集體土地時補償給村集體的,村集體又根據《農村土地承包法》分配給喪失承包地的承包農戶家庭,用于對失去耕地農戶的損失補償及安置。而土地補償費在本集體經濟組織成員內部進行分配,不是分

土地補償款能否執行,征地補償款能否執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償款能否執行

土地補償款不能執行。土地補償費是國家征收農村集體土地時補償給村集體的,村集體又根據《農村土地承包法》分配給喪失承包地的承包農戶家庭,用于對失去耕地農戶的損失補償及安置。而土地補償費在本集體經濟組織成員內部進行分配,不是分配給這個家庭中的某一個人。據此,可以知道征土地補償款并不屬于個人財產,所以不能由法院強制執行。

一、石油管道占用農田賠償

石油管道占地,屬于國家為公共利益征收土地的范疇,需按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費按被征收前三年平均年產值的六至十倍,每人安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征收土地上附著物和青苗的補償標準、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準由省級政府規定。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,由村民會議民主議定程序決定分配方案。

二、在哪些情形下,發包人可在承包期內調整承包

承包期內發包人調整承包地須符合法定條件和程序。

包括:(1)只有遇到因自然災害承包地嚴重毀損的特殊情形,才能個別調整承包地;(2)特殊情況下的調整只允許在個別農戶之間進行,不得擴大范圍進行調整,更不能在全村范圍內打亂原承包地重新分配、承包;(3)允許個別調整的承包地只限在耕地和草地,不包括林地;(4)個別調整必須按照法律規定的程序進行。即,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準;(5)承包合同中約定承包地不得調整的,不得以任何理由予以調整,包括不得依《農忖土地承包法》第二十七條第二款規定進行個別調整。2.只有在特殊情形下才可以適當調整承包地。

這里的“特殊情形”,主要包括以下幾個方面:(1)部分農戶因自然災害嚴重毀損承包地的;(2)部分農戶的土地被征收或者用于鄉村公共設施和公益事業建設,喪失土地的農戶不愿意“農轉非”,不要征地補償等費用,要求繼續承包土地的;(3)人地矛盾特別突出的。關于人地矛盾突出的,一般是指因出生、婚嫁、戶口遷移等原因導致人口變化比較大,新增人口比較多,而新增人口無地少地的情形比較嚴重,又沒有其他生活來源,不調整會直接影響農民基本生活的。能否調整,還要看三分之二以上的村民或者村民代表是否同意調整,不同意的,也不能調整。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、土地征用補償款的規定有哪些

一、土地征用補償款的規定有哪些

1、土地征用補償款的規定如下:

(1)征地有破壞青苗以及樹木的應該對其預計收入進行補償;

(2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;

(3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;

2、保證國家建設用地的原則;

3、妥善安置被征地單位和農民的原則;

4、誰使用土地誰補償的原則。

三、征地補償款能否執行

法律分析:可以執行,征地補償款不是當事人生活必需的,人民法院可以劃扣征地補償款執行法院生效判決書。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:石珊律師

來源:臨律-土地補償款能否執行,

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