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集體剩余土地征收如何分配,集體的土地征收分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 10:46:02
  • 作者:

    圣運律師
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集體剩余土地征收如何分配,集體剩余土地征收的分配涉及多個方面,主要包括土地補償費、安置補助費以及青苗和地上附著物的補償費。以下是這些費用的具體分配方式:一、土地補償費依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組

集體剩余土地征收如何分配,集體的土地征收分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體剩余土地征收如何分配

集體剩余土地征收的分配涉及多個方面,主要包括土地補償費、安置補助費以及青苗和地上附著物的補償費。以下是這些費用的具體分配方式:

一、土地補償費

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。這意味著補償費將由村委會或村民小組管理和使用。

分配比例應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,由當(dāng)?shù)卣⑥r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民共同協(xié)商確定,通常考慮土地面積、土地用途、土地等級和補償標(biāo)準(zhǔn)等因素。

二、安置補助費

安置補助費主要是為了幫助因土地征收而失地的農(nóng)民,因此這筆費用應(yīng)歸土地承包人所有。

分配對象主要是承包期內(nèi)失地的土地承包人,分配比例會根據(jù)土地面積、等級和使用情況等因素確定。

三、青苗及地上附著物補償費

青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。這意味著,如果農(nóng)民在土地上種植了作物或有其他附著物,他們將獲得相應(yīng)的補償。

具體的分配方式應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定,以確保公平和透明。

總的來說,集體剩余土地征收的分配是一個復(fù)雜的過程,需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。同時,分配過程應(yīng)公開、公正、公平,以平衡和保障各方的利益。

二、集體土地征收如何分配

以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定,只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對比較明確,一般不存在很大的爭議,容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責(zé)任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平均分配,無論其承包的責(zé)任田是否被征用;二是誰承包的責(zé)任田被征用,就歸誰所有。在實際分配中,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補償費的分配權(quán)利,該部份人如果服從時便能順利分配下去,如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產(chǎn)生糾紛。

法律已規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,所以有權(quán)參與分配的也只能是集體經(jīng)濟組織成員。而認定的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則,但戶籍又不是惟一依據(jù)。

一、戶口遷出還能分得征地補償款嗎

戶口遷出后不能獲得征地補償款。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款,如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的,不能主張征地補償款。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、集體的土地征收分配

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

一、農(nóng)村旱改水田補貼怎么算

土地管理法實施條例規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,一般就是承包戶。

第一,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用第二,由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位第三,不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。這里,被征地農(nóng)民應(yīng)清楚安置的形式,是村集體安置還是其他單位,還是不做統(tǒng)一安置。

二、征地補償款的征收依據(jù)是什么?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

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來源:中國法院網(wǎng)-集體剩余土地征收如何分配,

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