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土地被征收后又建房怎么處理,被征收后還能建房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-29 07:07:12
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征收后又建房怎么處理,土地征收在現實生活中是非常多的,國家在公共利益需要的情況下,可以對集體土地進行征收。征收土地時,征收部門要和被征收人協商賠償問題,那么土地被征收后又建房如何處理?我整理相關知識,希望對大家有幫助。一、土地被征收后

土地被征收后又建房怎么處理,被征收后還能建房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地被征收后又建房怎么處理

土地征收在現實生活中是非常多的,國家在公共利益需要的情況下,可以對集體土地進行征收。征收土地時,征收部門要和被征收人協商賠償問題,那么土地被征收后又建房如何處理?我整理相關知識,希望對大家有幫助。


一、土地被征收后又建房怎么處理


      土地被征收后,如果被征收人在土地是建房的,屬于違法建筑,相關部門可以責令拆除,如果逾期不拆除的,可以強制拆除。


      《國有土地上房屋征收與補償條例》


      第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。


      房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。


二、征地補償糾紛要提交哪些證據


      征地補償糾紛中需要提交的證據包括如下幾種:


      1、原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格。


      2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定原告應該取得的補償款數額。


      3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。


      4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。


      5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。


      6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。


      通過上述分析知道,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋。如果建房的,屬于違法建筑,會強制拆除。

二、土地被強行征收怎么辦?

如果公民、法人或者其他組織認為政府強行征地損害其合法權益的,可以依法申請行政復議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償的案件中,如果因為政府的原因導致公民、法人或者其他組織無法舉證的,作出“強行征收土地”行政行為的政府應當承擔舉證責任。

法律依據:《行政復議法》第六條 有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:

(一)對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的;

(二)對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的;

(三)對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;

(六)認為行政機關變更或者廢止農業承包合同,侵犯其合法權益的;

(七)認為行政機關違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(八)認為符合法定條件,申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書,或者申請行政機關審批、登記有關事項,行政機關沒有依法辦理的;

(九)申請行政機關履行保護人身權利、財產權利、受教育權利的法定職責,行政機關沒有依法履行的;

(十)申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費,行政機關沒有依法發放的;

(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。

三、被征收后還能建房嗎

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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內容審核:陳博揚律師

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