一、苗甫地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、苗甫地征地補(bǔ)償

1、土地類別分為六類。

①類為耕地；

②類為果園或其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地(在種植的山坡地，下同)；

③類為非經(jīng)濟(jì)林地；

④類為養(yǎng)殖水面(山塘水庫(kù))；

⑤類為未利用地；

⑥類為集體建設(shè)用地。

2、各類區(qū)和類別的集體土地具體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

類區(qū)一：耕地3.75萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地2.0萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.6萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.5萬(wàn)元/畝，未利用地0.3萬(wàn)元/畝。

類區(qū)二：耕地2.7萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.4萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.45萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.3萬(wàn)元/畝，未利用地0.17萬(wàn)元/畝。

類區(qū)三：耕地2.5萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.2萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.4萬(wàn)元/畝，養(yǎng)殖水面1.15萬(wàn)元/畝，未利用地0.16萬(wàn)元/畝。

3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)和不需要統(tǒng)一安置人員的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位可以從中提取不超過(guò)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10%的額度，作為村級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)。征收集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照集體建設(shè)用地前的地類加上報(bào)批費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。或者采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置不另作補(bǔ)償。計(jì)算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價(jià)值(青苗補(bǔ)助)，給予一次性補(bǔ)償。

4、苗圃屬于第二類土地，除了基本的土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還需要賠償苗木費(fèi)用，不同的苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的。

二、苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)苗木補(bǔ)償價(jià)格主要組成內(nèi)容

1、圃存價(jià)

2、挖掘費(fèi)

3、包扎費(fèi)

4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

5、圃內(nèi)運(yùn)輸

6、裝車人力費(fèi)等。

(二)具體實(shí)施

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。

2、如遇特殊要求(例：古樹(shù)名木等)補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。

4、在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失；在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

(三)苗木補(bǔ)償規(guī)格說(shuō)明

1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。

5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長(zhǎng)出數(shù)根主干的苗木。

6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自地下部分(根頸以下)萌生出的芽枝數(shù)量。

7、分叉(枝)數(shù)—又稱叉數(shù)、分枝數(shù)，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數(shù)量。

8、苗木高度—常以“H”表示，系苗木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離。

9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以“P”表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。

10、胸徑—常以“ф”表示，系苗木自地面至1.30米處，樹(shù)干的直徑。

11、地徑—常以“d”表示，系苗木自地面至0.20米處，樹(shù)干的直徑。

12、泥球直徑—又稱球徑，常以“D”表示，系苗木移植時(shí)，根部所帶泥球的直徑。

13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以“h”表示，系苗木移植時(shí)所帶泥球底部至泥球表面的高度。

14、培育年數(shù)—又稱苗令，通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年數(shù)。

15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優(yōu)良品種。

16、長(zhǎng)度—又稱蓬長(zhǎng)、莖長(zhǎng)，通常用“L”表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長(zhǎng)度。

17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質(zhì)量指標(biāo)。

18、平方米—通常以m2表示，系植物種植面積計(jì)量單位。

(四)青苗補(bǔ)償規(guī)格

1、苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹(shù)、柳樹(shù)、白蠟、洋槐、榆樹(shù)、臭椿、國(guó)槐等樹(shù)種。

2、防護(hù)林類、古樹(shù)名木類，依據(jù)林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定或評(píng)估而確定的金額進(jìn)行補(bǔ)償。

3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹(shù)干的直徑。

4、胸徑500px(4.23厘米)以上的樹(shù)木，按補(bǔ)償時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

二、苗甫地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有哪些

法律分析：跟其他土地被征用一樣，征收苗圃大致需要賠償如下項(xiàng)目：

1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。如果繳納了承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費(fèi)。

2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。

3.計(jì)算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價(jià)值（青苗補(bǔ)助），給予一次性補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第47條，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

三、苗甫地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

跟其他土地被征用一樣，征收苗圃大致需要賠償如下項(xiàng)目：1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。如果繳納了承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費(fèi)。2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。3.計(jì)算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價(jià)值（青苗補(bǔ)助），給予一次性補(bǔ)償。【法律依據(jù)】《土地管理法》第47條，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

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內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

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