集體土地征收的補償標準是什么?,土地征用補償費和安置補助費的標準根據被征用土地的類型和產值確定,同時考慮到農民的生活水平。補償費按照土地產值的倍數給予合理補償,安置補助費則根據被征用土地的類型和產值支付。如果農民的生活水平無法保持,可以增加
土地征用補償費和安置補助費的標準根據被征用土地的類型和產值確定,同時考慮到農民的生活水平。補償費按照土地產值的倍數給予合理補償,安置補助費則根據被征用土地的類型和產值支付。如果農民的生活水平無法保持,可以增加安置補助費,但總和不得超過被征用土地前三年平均年產值的30倍。同時,對于在征用土地方案公告后搶種、搶建的行為,不予補償。
法律分析
(一)征用耕地的,土地補償費為該耕地被征用前三年年產值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能計算產值的,按產值補償,不能計算產值的給予合理補償;被征用土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。
(二)征用耕地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍,但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。征用有收益的其他土地,安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍,征用無收益的土地,不支付安置補助費。
(三)依照本條第(一)項、第(二)項規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。
拓展延伸
集體土地征收的補償標準如何確定?
集體土地征收的補償標準的確定涉及多個因素。一般而言,補償標準是根據國家法律法規和相關政策制定的。首先,根據土地征收的性質和目的,相關部門會考慮土地的類型、面積、位置和用途等因素。其次,會綜合考慮土地的市場價值、土地使用權的期限、土地上的建筑物及附屬設施等因素。此外,還會考慮被征收農民的勞動力、生活習慣以及對土地的依賴程度等因素。最后,通過公開、公正、透明的程序,采用評估、協商或拍賣等方式確定補償標準。需要強調的是,補償標準的確定應當合理、公平、合法,并充分保障被征收農民的權益。
結語
根據以上規定,集體土地征收的補償標準應綜合考慮多個因素,包括土地的性質、市場價值、使用權期限以及被征收農民的生活和勞動情況等。補償標準的確定應遵循公開、公正、透明的程序,并保障被征收農民的合法權益。合理的補償標準有助于保障農民的生活水平和權益,同時也有利于土地征收工作的順利進行。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府,可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下,對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力,可以折算為治理項目的股份、資本金,也可以采取其他形式給予補償。
中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地,應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益,依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法(2017修訂):第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格,農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理,具體辦法由國務院有關部門規定。
法律分析:集體土地房屋征收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
集體土地房屋征收補償標準如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:王蘭律師
來源:中國法院網-集體土地征收的補償標準是什么?,