一、國家征地審批手續(xù)具體流程

集體土地的征收程序大體如下：

(1)提出建設用地申請(必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施、村民建設住宅除外)；

(2)辦理農用地轉用審批手續(xù)；

(3)辦理征地審批手續(xù)；

(4)發(fā)布征地公告；

(5)進行安置補償。

征地審批手續(xù)的權限有哪些如何判斷是否為合法征地

土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

（一）征地的批準程序：

1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

（二）征地的實施程序：

1、發(fā)布征地公告；

2、辦理征地補償?shù)怯洠?

3、擬訂征地補償安置方案；

4、確定征地補償安置方案；

5、實施征地補償安置方案；

6、土地交付。

臨時建設用地審批流程怎樣

臨時建設用地審批程序流程：

1、臨時建設用地是由縣級以上人民政府審批；

2、在城市規(guī)劃區(qū)內的臨時用地，在報批前應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意；

3、土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

辦理強制性征地需要什么手續(xù)

申請強制征地的程序如下：

申請機關：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

申請時間：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，待行政復議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

強制執(zhí)行的申請應當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。

強制執(zhí)行單位：人民法院。

應當提供材料：

(一)征收補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風險評估材料;

(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關的財產狀況等具體情況;

(六)強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

強制執(zhí)行申請書要求：強制執(zhí)行申請書應當由申請機關負責人簽名，加蓋申請機關印章，并注明日期。

辦理征地需要什么手續(xù)?

辦理征地手續(xù)的流程有：

1、發(fā)布征地公告（縣或市級國土資源局）

2、征詢村民意見（縣或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）

3、地籍調查和地上附著物登記（縣或市級國土資源局）

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批（縣或市級國土資源局）

5、征用土地公告*（市縣人民政府）

6、征地補償安置方案（縣或市級國土資源局）

7、報批征地補償安置方案（縣或市級國土資源局）

8、批準征地補償安置方案（市縣人民政府報省國土資源廳）

9、土地補償?shù)怯?

10、實施補償安置方案和交付土地

違規(guī)征地如何維權合法征地需要哪些流程

如果公民、法人或者其他組織認為政府違規(guī)征地損害其合法權益的，可以依法申請行政復議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗檎脑驅е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無法舉證的，作出“強行征收土地”行政行為的政府應當承擔舉證責任。

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二、國家征地審批的流程有哪些

集體土地的征收程序大體如下：

(1)提出建設用地申請(必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施、村民建設住宅除外)；

(2)辦理農用地轉用審批手續(xù)；

(3)辦理征地審批手續(xù)；

(4)發(fā)布征地公告；

(5)進行安置補償。

一、征收方沒有發(fā)布征收公告，算違法征地嗎

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，征收方沒有發(fā)布征地公告的，是屬于違法征地的行為，被征收人是有權拒絕土地征收的，以維護自己的利益。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條

征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農田；

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

二、集體建設用地做廠房違法嗎

1.集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。2.但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有土地的，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體土地所有的土地的除外。3.第四十四條規(guī)定，建設占用土地，涉及到農用地轉為建設用地的應當辦理農用地轉用申請手續(xù)。4.所以目前集體土地使用權不能轉讓給企業(yè)建設廠房的。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。

三、國有土地劃撥申請流程

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國有土地劃撥流程申請流程如下：

1、申辦用地選址：建設單位持項目管理部門批準的建設項目建議書向市城市規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃選址；如建設項目選址與城市總體規(guī)劃不一致的，需提供建設項目規(guī)劃選址論證報告。市規(guī)劃局發(fā)建設項目選址意見書。

2、申辦用地預審：建設用地單位申請用地預審，應當提交下列材料：建設項目用地預審申請表；建設項目用地預審申請報告；需審批的建設項目，項目建議書和可行性研究報告分開審批的，提供項目建議書批復和可行性研究報告；項目建議書和可行性研究報告合并審批的，提供發(fā)展改革行政主管部門核發(fā)的項目辦理用地預審告知單和項目建議書（代可行性研究報告）；需核準的建設項目，提供發(fā)展改革行政主管部門核發(fā)的項目辦理用地預審告知單；需備案的建設項目，提供發(fā)展改革行政主管部門核發(fā)的項目備案表和規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的規(guī)劃意見書。市國土房管局發(fā)建設項目用地預審報告書。

3、申辦立項和環(huán)評批文：經預審同意用地選址的，建設單位向發(fā)改委申請建設項目可行性研究報告批準文件，向環(huán)保部門申請環(huán)境影響報告書批準文件。

4、申辦建設用地規(guī)劃許可證，建設單位持建設項目有關批準文件向市規(guī)劃局申請建設用地規(guī)劃許可證和設計要點。申請人需提交如下申報材料：建設單位出具的申報委托書；建設單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》；規(guī)劃部門及相關部門的批準文件：申請以劃撥方式取得國有土地使用權的，提交《選址意見書》附件及附圖，建設項目批準、核準、備案文件。

5、申辦用地手續(xù)，建設單位持建設用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設計條件向市國土房管局申請辦理用地手續(xù)。建設單位申請的建設項目用地涉及農用地轉為建設用地或征用農民集體所有土地的，按前述規(guī)定辦理手續(xù)后，還應按規(guī)定提供土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質、礦產、林業(yè)部門審查意見等報批必需的材料，向市國土房管局申請辦理建設用地報批手續(xù)。

市國土房管局擬訂報批方案，依照《土地管理法》規(guī)定的審批權限逐級上報審批，土地經依法征用、轉用成為國有建設用地后，建設單位按本規(guī)則規(guī)定辦理后續(xù)用地手續(xù)。辦理國有土地地籍調查成果確認單以劃撥方式取得國有土地的，建設單位去區(qū)縣國土分局辦理國有土地地籍調查成果確認單新征建設用地，需完成征地和拆遷補償安置工作批準用地范圍內需要實施房屋拆遷、對被拆遷人補償安置的，若涉及農用地轉用和征收集體土地，在用地單位取得規(guī)劃部門核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》后需做報批工作前期手續(xù)委托房地產測繪部門進行土地勘測定界工作。向區(qū)國土部門申請發(fā)布征地預公告和擬訂征地方案。區(qū)國土部門在被征地村和擬征地現(xiàn)場公告擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑（用地單位配合）。區(qū)國土部門組織開展對擬征地權屬、地類、面積及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查和證據(jù)保存，調查結果與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認（用地單位配合）。區(qū)國土部門組織擬訂征地方案（用地單位配合）。區(qū)國土部門書面告知被征地村和農戶對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利（用地單位配合）。被征地村和農戶提出申請的，區(qū)國土部門組織安排聽證（用地單位配合）。區(qū)國土部門根據(jù)聽證情況修改完善征地方案，通知用地單位將預計需要的征地補償款預先存入市國土房管局指定的征地補償款專戶。區(qū)政府對征地補償標準的合法性、安置途徑的可行性、保障措施能否真正落實，提出結論性意見。向區(qū)國土部門申請辦理補充耕地手續(xù)（涉及占用耕地的），按規(guī)定繳納耕地開墾費；持相關資料，向市國土部門申請辦理用地報批手續(xù)以劃撥方式取得國有土地的，建設單位辦理國有土地劃撥決定書，并依照其他相關規(guī)定繳納各種稅費后，申領建設用地批準書。

三、國家征地的報批流程有哪些

一、告知征地情況。市、縣國土資源局應當在征地審批前制作《征地通知書》，將擬征地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農民。國土資源負責在被征收土地所在地的村莊張貼《征地通知書》。市、縣國土資源局應當在網上發(fā)布《征地通知書》，并在當?shù)仉娨暸_播出。在張貼、發(fā)布或播地通知書》的過程中，應進行攝像和錄像，取得的照片和視頻資料應妥善保存?zhèn)洳椤Ｕ鞯赝ㄖ獣坏眯孤秶颐孛堋?

二、征地調查確認。征地審批前，市、縣國土資源局或者國土資源研究所的工作人員應當?shù)浆F(xiàn)場組織被征地村集體經濟組織的負責人和農民，共同調查核實擬征地的所有權、地類、面積、地上附著物的所有權、種類、規(guī)格和數(shù)量，并據(jù)實填寫《征地調查結果確認表》，經被征地農村集體經濟組織、農民和地上附著物所有人蓋章簽字確認。

三、函告征地情況。市、縣國土資源局將被征地的農村集體經濟組織和農民確認的土地所有權、地類、面積和有審批權的人民政府通知同級勞動保障部門。同級勞動保障部門應當及時確定被征地農民社會保障對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例，并通知同級國土資源局。

四、征地聽證公告。征地審批前，市、縣國土資源局應當制作《聽證通知書》，告知被征地農村經濟組織和農民被征地農民社會保障對象的條件、數(shù)量、養(yǎng)老保險費的籌資渠道、繳費比例等。，并告知被征地農村經濟組織和農民，并告知被征地農村經濟組織和農民有權申請聽證。國土資源所負責在被征收土地所在地的村莊張貼《聽證通知書》，并通知征地農民。

五、組織征地聽證。征地審批前，被征地的農村經濟組織和農民申請聽證的，市、縣國土資源局應當組織聽證。有關社會保障部門參加社會保障相關事宜。舉行聽證的，應當制作《聽證筆錄》和《聽證紀要》，充分準確地反映當事人的意思。如有必要，應修改和完善征地補償標準和安置方式。被征地農村經濟組織和農民資源放棄聽證的，應當填寫《聽證送達收據(jù)》。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《河南省實施<土地管理法>辦法》第二十八條

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-國家征地審批手續(xù)具體流程，