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別人都簽字了，就你一戶沒(méi)簽！

發(fā)布時(shí)間：
2020-03-25 14:53:39
作者：
圣運(yùn)律師
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貼的通知上寫：別人都簽字了，就你一戶沒(méi)簽！之后，當(dāng)?shù)卣逊断壬业姆孔硬鸪?。范先生起訴，法院最終判政府拆除違法。今天，圣運(yùn)

別人都簽字了，就你一戶沒(méi)簽！

    貼的通知上寫：別人都簽字了，就你一戶沒(méi)簽！

    之后，當(dāng)?shù)卣逊断壬业姆孔硬鸪?。范先生起訴，法院最終判政府拆除違法。今天，圣運(yùn)律師以案說(shuō)法。

    范先生家在河北涿州，村里趕上拆遷。當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和范先生談補(bǔ)償，沒(méi)談攏。范先生拒簽征用協(xié)議。

    之后，當(dāng)?shù)氐陌俪吒玩?zhèn)政府向范先生發(fā)出通知：截止目前，只有你一戶未拆遷，鎮(zhèn)政府為了保證工程建設(shè)，將于近日按照評(píng)估公司評(píng)估價(jià)及市政府辦公會(huì)紀(jì)要議定事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，將相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用打入你賬戶，請(qǐng)你接到該通知后，立即行動(dòng)，做好拆遷事宜。

    范先生對(duì)這份通知不服，向涿州市政府申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷。涿州市政府駁回行政復(fù)議申請(qǐng)。范先生不服，向河北省保定市蓮池區(qū)法院提起訴訟，但被駁回。

    之后，范先生的房屋被拆除。范先生認(rèn)為拆除行為系涿州市政府組織所為，于是再次起訴，請(qǐng)求確認(rèn)涿州市政府組織拆除房屋違法。

    法院審理后認(rèn)為，本案中，涿州市政府發(fā)布的通告和百尺竿鎮(zhèn)政府向范先生作出的通知等證據(jù)，均證明百尺竿鎮(zhèn)政府多次向市政府請(qǐng)示、報(bào)告松蘭路拓寬改造工程拆遷補(bǔ)償相關(guān)問(wèn)題以及該工程系根據(jù)上述涿州市人民政府涿政發(fā)［2015］72號(hào)通告精神開(kāi)展進(jìn)行。

    同時(shí)，范先生提交的庭審筆錄中，涿州市公安局陳述范先生家拆遷系涿州市政府牽頭所為，涿州市政府未提交證據(jù)證明其沒(méi)有實(shí)施拆除行為。

    綜合上述情況，法院推定涿州市政府組織人員拆除了房屋。法院認(rèn)為，涿州市政府在未與范先生成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，即強(qiáng)行拆除房屋，且未提供相應(yīng)證據(jù)證明其拆除行為符合《中華人民共和國(guó)行政沒(méi)有合法手續(xù)法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定違法。

    針對(duì)此案，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師這樣說(shuō)——

    “根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，在集體土地征收過(guò)程中，只有市、縣級(jí)政府才具有依法征收土地及其附屬物的職權(quán)。”

    “在被拆除房屋位于征收范圍內(nèi)的情況下，若市、縣級(jí)政府不能舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法拆除，法院則可以推定拆除行為系市、縣級(jí)政府或其委托的主體實(shí)施。”

    “類似的案件，我們代理了不少。這個(gè)訴訟對(duì)最終實(shí)現(xiàn)拆遷戶的利益來(lái)說(shuō)，還是很有影響的。”

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