一、拆遷房夫妻離婚怎么分配

　　離婚后拆遷房的分配：

　　根據法律規定，房屋的拆遷如果發生在婚姻登記之前，在婚后通過政府的拆遷政策，以產權調換方式取得拆遷安置房，該房屋登記在個人名下，仍屬于一方的個人財產，另一方不得要求分割；

　　如果是雙方婚后購買的房產拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決。

　　二、拆遷房夫妻離婚的分配協議怎么寫

　　拆遷房夫妻離婚的分配協議應包含以下內容：

　　1.協議背景：說明雙方當事人、房屋相關信息、拆遷原因等。

　　2.拆遷補償款分配：明確雙方對拆遷補償款的分配比例，以及如何使用等。

　　3.共同財產分割：明確雙方在共同財產中的權益，以及如何分割等。

　　4.過戶手續：說明過戶程序和所需材料等。

　　5.其他約定：包括但不限于子女撫養、探視權、債權債務處理等。

　　6.協議生效和履行：說明協議生效時間和履行方式等。

　　三、拆遷房夫妻離婚怎么過戶

　　北京圣運律師提醒，拆遷房夫妻離婚過戶一般有兩種方式：協議離婚和訴訟離婚。

　　如果夫妻雙方選擇協議離婚，在過戶拆遷房時，需要準備離婚協議書、離婚證原件和復印件、房產證、身份證及其復印件等材料。此外，還需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（一方的權利人申請登記的情況下）。

　　如果夫妻雙方選擇訴訟離婚，在過戶拆遷房時，需要準備法院離婚判決書及其復印件、房產證、身份證及其復印件等材料。在判決書中明確了房產歸屬的情況下，能由一方權利人申請登記房產證。

　　無論哪種方式，都需要先辦理房產證才能進行過戶。辦理房產證的具體程序可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門獲取具體信息。

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內容審核：黎雪雁律師

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