在現實生活中只要說到房屋征收相信大家都不陌生了，很多人對于房屋的征收流程還是比較關心的，因此只有我們了解透徹了，這樣在進行征收的時候我們才會更清楚。下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來房屋征收的正確流程的相關內容，一起來看看吧。

　　一、房屋征收的正確流程

　　1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；

　　2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；

　　3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況 ；

　　4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；

　　5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。（舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會）；

　　6、縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估；

　　7、縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定

　　8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

　　9、由被征收人選擇征收評估機構；

　　10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內公告；

　　11、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟；

　　12、對于在法定期限內不執行補償決定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　二、房屋征收的前提條件是什么

　　房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。

　　三、房屋征收的主體是誰

　　1、征收主體：市縣人民政府。

　　2、實施部門：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，一般為市縣人民政府房屋征收補償辦公室。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

　　3、被征收人：征收范圍內房屋所有權人、公房使用權人、未經登記建筑所有權人等。

　　以上就是北京圣運律師小編整理的關于房屋征收的正確流程的介紹，希望對您有幫助，綜上所述我們知道房屋征收是一個比較復雜的過程，在征收過程中我們一定要維護好自己的權益。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-房屋征收的正確流程，房屋征收的前提條件是什么