上海市松江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《松江區(qū)人民政府關(guān)于本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定》的通知

　　滬松府規(guī)〔2019〕16 號(hào)

　　各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門

　　根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(上海市人民政府令第71號(hào))及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合區(qū)情實(shí)際，經(jīng)區(qū)政府第74次常務(wù)會(huì)議研究，決定對(duì)本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)作出如下規(guī)定：

　　一、簽約生效比例

　　上海市松江區(qū)因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收決定作出后，組織被征收人、公有房屋承租人根據(jù)征收補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議生效;在簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽約比例的，征收決定終止執(zhí)行。

　　本區(qū)簽約生效比例應(yīng)在85%以上，簽約期限不超過(guò)6個(gè)月，具體時(shí)間根據(jù)有關(guān)規(guī)定或征求被征收人、公有房屋承租人意見后確定。具體簽約生效比例和簽約期限將根據(jù)各征收項(xiàng)目的實(shí)際情況，在征收補(bǔ)償方案中予以公布。

　　二、套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。

　　套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼。本區(qū)套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米建筑面積。

　　三、價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收居住房屋的價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)為0.3。

　　四、居住困難戶保障補(bǔ)貼的折算單價(jià)

　　上海市松江區(qū)居住困難戶保障補(bǔ)貼的折算單價(jià)將根據(jù)各征收項(xiàng)目的實(shí)際情況，在征收補(bǔ)償方案中予以公布。

　　五、被征收居住房屋的按期簽約、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)被征收居住房屋的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各征收項(xiàng)目的實(shí)際情況，在征收補(bǔ)償方案中予以公布。

　　六、征收非居住房屋的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市松江區(qū)征收非居住房屋的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各征收項(xiàng)目的實(shí)際情況，在征收補(bǔ)償方案中予以公布。

　　七、其他獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　需要設(shè)置其他獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼的，將根據(jù)各征收項(xiàng)目的實(shí)際情況，在征收補(bǔ)償方案中予以公布。

　　八、實(shí)施日期

　　本決定自2019年8月28日起施行。

　　上海市松江區(qū)人民政府

　　2019年7月28日

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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