廣西河池市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)的通知

　　河政辦發(fā)〔2018〕67號

　　金城江區(qū)、宜州區(qū)人民政府，市直各單位：               

　　《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》已經(jīng)市四屆人民政府第39次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹施行。

　　河池市人民政府辦公室

　　2018年9月27日

　　廣西河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)

　　第一章  總 則

　　第一條  為規(guī)范我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<國有土地上房屋征收評估辦法>的通知》(建房〔2011〕77號)和《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貫徹〈國有土地上房屋征收與補償條例〉的通知》(桂政電〔2011〕36號)，結(jié)合本市實際，制定《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》。

　　第二條  為了公共利益的需要，征收本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上單位、個人的房屋，以及對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予補償，適用《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》。

　　第三條  房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

　　第四條  市、市轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收實行市、市轄區(qū)兩級政府共同負(fù)責(zé)。

　　市級以上發(fā)展改革部門審批、備案、核準(zhǔn)的項目(以下簡稱“市級項目”)，由市人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補償工作。

　　金城江區(qū)、宜州區(qū)發(fā)展改革部門審批、備案、核準(zhǔn)的項目(以下簡稱“城區(qū)項目”)，由相應(yīng)的城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補償工作。

　　第五條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局作為市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收部門(以下簡稱市房屋征收部門)，負(fù)責(zé)組織實施市級項目的國有土地上房屋征收與補償工作，并對城區(qū)項目的房屋征收工作進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

　　城區(qū)人民政府確定的房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)審批、備案、核準(zhǔn)的項目的房屋征收與補償工作。

　　市發(fā)展改革委、財政局、國土資源局、信訪局、綜合執(zhí)法局、機關(guān)事務(wù)管理局、文化廣電新聞出版體育局、公安局、工商局、稅務(wù)局、民政局等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好國有土地上房屋征收與補償工作。

　　第六條  房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

　　受委托的房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)為不以盈利為目的的單位。

　　第七條  市級項目由市房屋征收部門根據(jù)實際情況，委托金城江區(qū)人民政府或宜州區(qū)人民政府、市土地儲備中心及其他不以盈利為目的單位作為房屋征收實施單位，具體承擔(dān)在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

　　第二章  征收決定

　　第八條  為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由同級人民政府作出房屋征收決定：

　　(一)國防和外交的需要;

　　(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要;

　　(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)需要;

　　(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)需要;

　　(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城改建需要;

　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益需要。

　　第九條  列入征收計劃的項目，項目建設(shè)單位或項目意向單位應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提交如下材料，并提出征收申請：

　　(一)建設(shè)項目審批、備案、核準(zhǔn)文件或者符合產(chǎn)業(yè)政策的證明材料;

　　(二)建設(shè)項目符合城市總體規(guī)劃的證明和規(guī)劃紅線圖;

　　(三)建設(shè)項目用地符合土地利用總體規(guī)劃的證明;

　　(四)房屋征收補償初步方案等相關(guān)材料。

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時進行審查，對符合規(guī)定的，及時組織啟動房屋征收程序。

　　第十條  房屋征收補償方案由房屋征收部門擬定，報同級人民政府，征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)項目概況;

　　(二)房屋征收范圍;

　　(三)房屋征收實施單位;

　　(四)房屋征收補償方式，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)明確調(diào)換的地點、面積、價格等事項;

　　(五)房屋征收補助和獎勵;

　　(六)簽約期限和搬遷期限、過渡方式和過渡期限;

　　(七)需要明確的其他內(nèi)容。

　　市、城區(qū)人民政府應(yīng)組織相關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。被征收人對房屋征收補償方案有異議的，應(yīng)當(dāng)持本人有效身份證件和不動產(chǎn)權(quán)屬證書在征求意見期限內(nèi)提交書面意見。

　　第十一條  市、城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

　　因舊城改建需要征收房屋，1/2以上被征收戶(不包含1/2，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書計，房屋共有的計一戶，下同)對房屋征收補償方案提出異議的，由同級人民政府組織被征收人和公眾代表舉行聽證會，對房屋征收補償方案進行聽證，并根據(jù)聽證會情況修改房屋征收補償方案。

　　第十二條  市、城區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展征收項目的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

　　房屋征收決定涉及被征收戶數(shù)量在300戶以上(含300戶)或社會穩(wěn)定風(fēng)險評估等級為高風(fēng)險的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

　　作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位，專戶存儲、專款專用。

　　第十三條  市、城區(qū)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

　　(一)項目名稱;

　　(二)房屋征收范圍;

　　(三)房屋征收實施單位名稱;

　　(四)房屋征收補償方案;

　　(五)行政救濟途徑;

　　(六)領(lǐng)取房屋征收相關(guān)資料以及咨詢地點;

　　(七)其他需要公告的事項。

　　第十四條  房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

　　第三章  征收管理

　　第十五條  房屋征收調(diào)查由房屋征收部門或受委托的房屋征收實施單位組織進行。房屋征收調(diào)查包含以下主要內(nèi)容：

　　(一)被征收人的基本情況;

　　(二)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況;

　　(三)征收范圍內(nèi)土地的權(quán)屬、用途、面積、抵押、查封等情況;

　　(四)被征收房屋裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、附屬物等情況;

　　(五)未經(jīng)登記建筑等情況;

　　(六)被征收房屋租賃、抵押、查封等情況;

　　(七)被征收人擬選擇的補償方式;

　　(八)被征收房屋的實際使用情況;

　　(九)其他需調(diào)查的有關(guān)事項。

　　調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果提出書面異議的，房屋征收部門(或受托單位)應(yīng)當(dāng)進行核實。

　　第十六條  房屋征收部門(或受托單位)在組織調(diào)查登記時，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)(資質(zhì)須在有效期內(nèi))的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或經(jīng)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋進行分類評估。

　　第十七條  房屋征收部門(或受托單位)組織登記時，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合，房屋所在地街道辦事處和社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　第十八條  被征收房屋的性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以不動產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證書)和不動產(chǎn)(或房屋)登記簿的記載為準(zhǔn)。不動產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證書)上記載的信息與不動產(chǎn)(或房屋)登記簿記載的信息不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)(或房屋)登記簿確有錯誤并經(jīng)核實的外，以登記簿的記載為準(zhǔn)。對房屋性質(zhì)、用途或者建筑面積有異議的，由當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會同原房屋登記機構(gòu)調(diào)查核實后，應(yīng)當(dāng)在收到申請5個工作日內(nèi)作出書面認(rèn)定。

　　第十九條  房屋情況調(diào)查中發(fā)現(xiàn)征收范圍內(nèi)存在未經(jīng)規(guī)劃、施工許可或依法取得權(quán)屬登記建筑的，由違法用地、違法建設(shè)行為查處主管部門會同城區(qū)人民政府和許可審批主管部門等相關(guān)部門進行調(diào)查認(rèn)定，并依法及時予以處理。

　　第二十條  房屋征收公告發(fā)布后，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施下列行為，違反規(guī)定實施的，不予增加補償，仍按原房屋狀況和使用性質(zhì)進行征收補償。

　　(一)新建、改建、擴建房屋;

　　(二)改變房屋用途;

　　(三)不動產(chǎn)權(quán)登記、工商登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、其他類型登記;

　　(四)買賣、租賃、贈與、抵押、典當(dāng)房屋;

　　(五)析產(chǎn)、分戶;

　　(六)其他不當(dāng)增加補償費用的行為。

　　房屋征收部門(或受托單位)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，以書面形式告知國土資源、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記、工商行政管理等主管部門按照相關(guān)法律法規(guī)暫停辦理各種手續(xù)。暫停期限不得超過1年。

　　第二十一條  房屋征收涉及在讀義務(wù)教育階段的學(xué)生，憑房屋征收補償安置協(xié)議或者生效的法律文書，由同級人民政府教育部門出具證明，選擇在原學(xué)校或安置地學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，學(xué)校應(yīng)視同學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)生。

　　第四章  征收補償

　　第二十二條  房屋征收補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

　　(四)房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物的補償。

　　市、城區(qū)人民政府按《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》的規(guī)定對被征收人給予補助和獎勵。

　　第二十三條  征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

　　第二十四條  被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

　　被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　第二十五條  房地產(chǎn)評估機構(gòu)的選取由被征收人協(xié)商選定，選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)必須為具有相應(yīng)資質(zhì)(資質(zhì)須在有效期內(nèi))的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或經(jīng)廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。協(xié)商不成的，由房屋征收實施單位組織被征收人通過投票、搖號、抽簽等方式確定。

　　同一征收項目的房地產(chǎn)征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔(dān)。

　　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

　　第二十六條  被征收人或房屋征收實施單位對評估報告有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。逾期不申請復(fù)核評估的，按評估報告確定被征收房屋價值。

　　被征收人或者房屋征收實施單位對復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。逾期不申請鑒定的，按復(fù)核結(jié)果確定被征收房屋價值。

　　第二十七條  符合購買征收補償安置小區(qū)房屋或者其他住房保障條件的，可按我市規(guī)定購買征收補償安置小區(qū)房屋或者享受其他住房保障待遇。

　　第二十八條  廣西河池市征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償并在征收決定確定的簽約期限內(nèi)簽約，且放棄購買征收補償安置小區(qū)房屋資格的，可按照《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》第二十四條、第二十六條確定的被征收房屋價格給予增加20%的貨幣補償作為獎勵。

　　第二十九條  廣西河池市征收住宅房屋時選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收人原產(chǎn)權(quán)建筑面積與安置房建筑面積調(diào)換比例不超過1:1.3。

　　安置房屋超過被征收房屋置換面積10平方米以內(nèi)的部分(含10平方米)，按交房時房產(chǎn)部門提供的同地段類似商品房平均價格的80%結(jié)算;安置房屋超過被征收房屋置換面積10平方米以上的部分，按交房時房產(chǎn)部門提供的同地段類似商品房平均價格的100%結(jié)算;安置房屋建筑面積不足被征收房屋置換面積的，不足部分按交房時房產(chǎn)部門提供的同地段類似商品房平均價格給予被征收人貨幣補償。

　　第三十條  因征收房屋造成搬遷的，房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置補助費或者提供周轉(zhuǎn)用房;選擇貨幣補償?shù)模课菡魇諏嵤﹩挝豢山o予適當(dāng)?shù)呐R時安置補助費。

　　第三十一條  廣西河池市因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)向被征收人支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)谋徽魇辗课輵?yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)有合法有效不動產(chǎn)(或房屋)權(quán)屬證書;

　　(二)有合法有效經(jīng)營登記備案、稅務(wù)登記等材料并依法經(jīng)營的;

　　(三)停產(chǎn)停業(yè)損失確因房屋被征收造成的。

　　第三十二條  2011年1月21日前自行將已取得房屋所有權(quán)證的住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房，具有工商營業(yè)手續(xù)和稅務(wù)登記手續(xù)，且正作為經(jīng)營性用房使用的，按該項目相應(yīng)經(jīng)營性用房分類評估價格的70%給予補償，缺稅務(wù)登記的，按60%給予補償。

　　2011年1月21日(含2011年1月21日)后至房屋征收發(fā)布公告前自行將已取得房屋所有權(quán)證的住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，具有工商營業(yè)手續(xù)和稅務(wù)登記手續(xù)且正在作為經(jīng)營性用房使用的，按相應(yīng)經(jīng)營性用房補償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付3個月的停產(chǎn)停業(yè)費，對被征收房屋仍按住宅標(biāo)準(zhǔn)給予補償。 

　　第三十三條  產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非住宅房屋的價值，由確定的評估機構(gòu)結(jié)合土地使用性質(zhì)、土地類別、用途、取得方式和使用年限以及客觀收益對價值的影響等評估確定。

　　屬劃撥土地的，原則上無償收回國有土地使用權(quán)，也可以根據(jù)土地使用權(quán)人享有的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益給予適當(dāng)補償。

　　第三十四條  房屋征收的補助和獎勵及特困戶的安置按附件執(zhí)行。

　　第三十五條  房屋征收部門與被征收人依照《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

　　補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　第三十六條  征收租賃房屋的，由房屋征收部門對被征收房屋所有權(quán)人補償，被征收房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)將租賃房屋騰空。被征收房屋所有權(quán)人與承租人依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)處理租賃關(guān)系。

　　第三十七條  征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議簽訂前通知抵押權(quán)人。

　　簽訂貨幣補償協(xié)議的，抵押權(quán)人不同意將該房屋貨幣補償款支付給抵押人的，房屋征收部門可以將貨幣補償款公證提存。

　　第三十八條  征收房屋涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、歷史文化街區(qū)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　第三十九條  在征收公告規(guī)定征收期限內(nèi)未達成補償協(xié)議的，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請同級人民政府作出補償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。

　　第四十條  補償決定應(yīng)當(dāng)公平，并載明以下內(nèi)容：

　　(一)被征收人和被征收房屋的基本情況;

　　(二)達不成補償協(xié)議的原因;

　　(三)補償決定的依據(jù);

　　(四)補償方式、補償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、過渡方式、停產(chǎn)停業(yè)補償、搬遷期限等事項;

　　(五)被征收人對補償決定不服的救濟途徑。

　　第四十一條  實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

　　對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在房屋征收補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　第四十二條  被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限又不搬遷的，，由房屋征收部門提請作出征收補償決定的同級人民政府申請法院強制執(zhí)行。

　　強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的地點、面積等材料。

　　強制執(zhí)行前，房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理被征收房屋的證據(jù)保全。

　　第四十三條  征收范圍內(nèi)的違法建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)在征收公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。逾期不拆除的,依法強制拆除。

　　征收經(jīng)規(guī)劃主管部門審批并在審批中注明因城市規(guī)劃建設(shè)需要時無償拆除的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)在征收公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。逾期不拆除的,依法強制拆除。

　　第四十四條  房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償資金管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

　　第五章  法律責(zé)任

　　第四十五條  有下列行為之一的，按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)有關(guān)規(guī)定進行處理：

　　(一)市、區(qū)人民政府及房屋征收等相關(guān)部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的;

　　(二)采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的;

　　(三)貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的;

　　(四)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的。

　　第四十六條  采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　第六章  附則

　　第四十七條  各縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上房屋征收與補償活動可參照《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》執(zhí)行。

　　第四十八條  《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》自印發(fā)之日起施行，原《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》(河政辦發(fā)〔2015〕112號)同時廢止。本辦法實施前已依法作出房屋征收決定的，按原規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十九條  《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

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來源：頭條-廣西《河池市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償暫行辦法(修訂)》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2018年修訂版本，