狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

西安城中村拆遷補償標準,西安城中村房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-31 21:23:30
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

西安城中村拆遷補償標準,具體可查當地的補償細則,國家規定的拆遷補償標準如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補

西安城中村拆遷補償標準,西安城中村房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、西安城中村拆遷補償標準

具體可查當地的補償細則,國家規定的拆遷補償標準如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

該內容由 閆園律師 和 點行律詢 共創回答

二、西安市城中村改建拆遷是什么賠償

城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能,改善城市環境的一項利國利民政策,其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷,是以政府名義進行的拆遷,其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目,因村而異,一村一策,各城中村根據自身的條件和經濟狀況,通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目:

一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至會提高補償標準,如:將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

二、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元平方米計算,搬遷費按10元平方米,按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

三、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

四、停產停業損失:該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定。

五、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標準,不能統一。

六、電器移機費:一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

七、其他補償或補助:各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。

三、西安城中村房屋拆遷補償標準

西安市城中村房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償根據結構年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等,具體拆遷補償標準如下:

(一)房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。

1、框架結構:

610元/㎡鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

2、局部框架:

550元/㎡底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

3、磚混結構:

460元/㎡磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

4、磚木結構:

310元/㎡磚木結構、鋼(木)門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

5、木土結構:

220元/㎡木結構、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。

70元/㎡簡易磚、木(竹)結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施,每缺一項扣除10元/㎡。

一、由于農村一般無小區配套,因此上述房屋重置價格不包括小區配套設施費,若確實有則應加上100元/㎡。

二、房屋具體價格按評估確定。

三、房屋成新率:

1.有合法建房審批手續的或者被有關部門認定為合法的房屋,

折舊評估根據房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。

2.1978年之前無合法建房手續的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。

(二)構筑物拆遷補償標準詳見附表2。

補償標準

1地基一等已澆砼地梁

35元/平方米指宅基地

二等已砌基礎和回填

20元/平方米指宅基地

2水泥路地面砼完好

30元/平方米

3水泥道坦一等地面砼完好

15元/平方米

二等地面砼有裂縫破損達20%以下

12元/平方米

三等

8元/平方米

4圍墻一等磚砌

20元/平方米

二等塊石

15元/平方米

三等亂石

10元/平方米

5門臺

400元/個

6電話移機

200元/臺

7有線電視遷移

200元/臺

8臨時棚一等瓦屋面

50元/平方米

二等鐵皮屋面

40元/平方米

三等油氈屋面

30元/平方米

9蔬菜、花圃大棚一等鋼制

6元/平方米

二等竹制

2元/平方米

10豬欄

50元/個

11牛欄

80元/個

12廁所

150元/個

13墳墓

300元/穴

14糞坑一等條石結構

70元/立方米

二等塊石結構

60元/立方米

三等磚石結構

50元/立方米

15水井一等大

500元/個

二等中

300元/個

三等小

200元/個

被拆遷的單位和個人,均自行解決臨時周轉房,搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發放:

(一)房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元;

(二)房屋建筑面積大于等于100平方米,小于200平方米的每戶一次性補助700元;

(三)房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。

搬遷戶以土地、房屋權屬登記為準。

(四)被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。

(五)拆遷非住宅用房造成停產、停業損失的,給予一次性補償,補償費計算公式為:3.5元/月X建筑面積X24個月。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

西安城中村拆遷補償標準明細2023

西安城中村拆遷補償標準明細2021

西安城中村拆遷賠償標準

西安城中村拆遷補償標準是多少

西安城中村拆遷補償方案

西安 城中村 拆遷

西安城中村拆遷范圍

西安城中村拆遷補償標準明細2021

西安市城中村拆遷管理辦法

西安城中村拆房補償標準2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

2024年西安市生活垃圾分類管理條例最新版

西安城中村回遷房房屋產權問題是什么?,可以注冊別人商標里的文字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

西安城中村回遷房房屋產權問題是什么,西安城中村回遷房房屋產權問題是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

西安賀韶村2024啟動拆遷嗎,西安2023拆遷哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

周至九峰拆遷標準,拆遷西安賈里村拆遷標準:今日拆遷補償在線咨詢

西安祖遺戶安置補償辦法,《農村安置房拆遷補償安置辦法》:今日拆遷補償在線咨詢

西安市高新企業拆遷賠償標準,昆明市企業拆遷安置補償,昆明市有拆遷補償標準嗎:今日拆遷補償在線咨詢

西安拆遷安置補償標準,臨時安置補助費新標準(拆遷臨時安置費補償標準):今日拆遷補償在線咨詢

最新西安房屋拆遷補償標準,國家新農村拆房補償標準(房屋拆遷補償最新政策):今日拆遷補償在線咨詢

2022西安灞橋安置拆遷最新消息,西安將要拆遷的村子:今日拆遷說法

西安房屋征收補償方案公示?西安征收補償標準是什么,占用補償明細參考:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安市城中村改造補償政策?2024年西安城中村改造有哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安強拆多人被打?西安強征、強拆有多少補償,征收賠償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安拆遷安置補償標準?西安安置征收補償明細參考,有多少錢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

西安海棠灣房產證能辦下來嗎,西安海棠灣房產證能辦下來嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

獨生子女在拆遷中的優惠政策有哪些,陜西省西安市獨生子女政策2019?:今日拆遷說法

2024年西安市道路交通安全條例全文

西安市北山門村子啥時候拆?,西安北山門口村何時拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

西安北山門村今年拆嘛?,西安北山門口村何時拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

西安拆遷規劃 法律問題,西安最近拆遷 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:李帥律師

來源:中國法院網-西安城中村拆遷補償標準,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 精品久久久久久亚洲精品 | 欧美日韩精品区 | 日韩在线一区二区 | 日韩亚洲欧美一区二区 | 福利视频一区二区 | 制服 丝袜 激情 欧洲 亚洲 | 电影一区二区在线观看 | 一区二区三区在线不卡 | 超黄视频在线观看 | 国产一区二精品区在线 | 日韩精品免费一区二区夜夜嗨 | 岛国免费av | 日本一区视频在线观看 | 欧美在线 | 五月婷久久| 精品久久香蕉国产线看观看亚洲 | 91亚洲狠狠婷婷综合久久久 | 黄色成人免费看 | 欧美日韩精品一区二区三区 | 日韩在线视频免费观看 | 国产精品一区二区三区不卡视频 | 国产高清在线不卡 | 一区二区三区精品视频 | 成人一级片视频 | 久久久久久精 | 97超碰在线免费 | 日韩电影在线免费观看 | 日韩 国产 在线 | 久久精品免费一区二区三区 | 精品亚洲一区二区三区在线观看 | 成人在线免费电影 | 精品电影| 免费xxxx大片国产在线 | 欧美日本在线观看 | 成人日批视频 | 99国产精品久久久久久久成人热 | 国产视频自拍一区 | 99久久精品一区二区 | 韩国在线一区 | 欧美一区二区三区久久精品 | 麻豆专区一区二区三区四区五区 |