一、下應(yīng)河?xùn)|村還會拆遷嗎

下應(yīng)河?xùn)|村是否會拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃決策和具體實施情況。無法直接給出是否拆遷的明確答案，但可以從以下幾個方面進行分析：

一、規(guī)劃方面

城中村改造通常需經(jīng)過區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）提出項目申請，并經(jīng)過市規(guī)劃局、發(fā)改委、國土局等部門的初步審查、立項、審批等程序。這些程序是拆遷可能性的重要前提。

二、土地收儲方面

城中村改造范圍內(nèi)的土地會由市土地儲備中心進行收儲。如果下應(yīng)河?xùn)|村被納入改造范圍，其土地將被收儲，進而可能面臨拆遷。

三、拆遷實施方面

制定拆遷補償安置方案是拆遷的關(guān)鍵步驟，包括房屋、人口情況調(diào)查審核，拆遷補償安置方案的公示和復(fù)核等。

拆遷過程中還需處理集體債務(wù)審計、前期開發(fā)費用核定、改造用地供應(yīng)方案編制等事項。

具體的拆遷安置，如實物安置，會就地、就近進行，同時會確定拆遷安置房的建安成本。

四、建設(shè)與改造方面

改造拆遷安置房和公共設(shè)施的建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)會經(jīng)過核定，之后進行建設(shè)。

綜上所述，下應(yīng)河?xùn)|村是否會拆遷，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓拘畔ⅲ私庀嚓P(guān)規(guī)劃和實施情況。同時，拆遷涉及復(fù)雜的法律程序和權(quán)益保障，如需更詳細的法律指導(dǎo)，請咨詢專業(yè)律師。

另外，值得注意的是，即使村莊面臨拆遷，村民也有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償，包括但不限于貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式，以確保自身合法權(quán)益不受損害。

二、東臺市拆遷計劃

法律分析：為了公共利益需要，按照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等要求，東臺市人民政府決定對東亭南路磚瓦廠周邊建設(shè)范圍內(nèi)的房屋實施征收，并于2019年11月 28日作出了《關(guān)于對東亭南路磚瓦廠周邊建設(shè)范圍內(nèi)房屋實施征收的決定》(東政征發(fā)〔2019〕13號)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條第一款、《鹽城市國有土地上房屋征收與補償辦法》第十八條第一款規(guī)定，一、房屋征收部門及委托房屋征收實施單位房屋征收部門:東臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。房屋征收實施單位：東臺市亨達房屋征收服務(wù)中心。二、征收范圍房屋征收范圍詳見東臺市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的房屋征收紅線圖。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、應(yīng)城有哪些村要搬遷

應(yīng)城有哪些村要搬遷需要看當(dāng)?shù)鼐唧w公示。

拆遷和搬遷的區(qū)別如下：

1、性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤０徇w如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷；

2、補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償；

3、拆遷補償方式不同，拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-下應(yīng)河?xùn)|村還會拆遷嗎，