一、在購買法院拍賣房子時，拖欠物業(yè)費由誰承擔？

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費，由原房主承擔。該債務屬于原房主個人債務，物業(yè)公司可起訴原房主。拍賣取得房屋所有權后，物業(yè)費用由新房主承擔。法院給付裁定書日期為所有權變更日期。

物業(yè)費應該誰承擔

物業(yè)費應由業(yè)主承擔，也可以是由房屋使用人承擔繳納。根據(jù)相關規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定。

租房子物業(yè)費的承擔主體是誰

租房子物業(yè)費的承擔主體，要看雙方是如何約定的。

根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。

房屋在法院查封期間物業(yè)費由誰承擔

房屋在法院查封期間物業(yè)費，由產(chǎn)權人來承擔。不過產(chǎn)權人可以以沒有實際享受物業(yè)服務提出異議。根據(jù)相關規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

物業(yè)費可以拖欠多久

物業(yè)費一般不可以拖欠，雙方有約定的除外。根據(jù)相關規(guī)定，業(yè)主若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

拖欠物業(yè)費違法嗎

拖欠物業(yè)費違法。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

該內容由 劉婷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、購買法院拍賣房產(chǎn)后拖欠物業(yè)費由誰承擔？

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費誰承擔

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費，由原房主承擔。該債務屬于原房主個人債務，物業(yè)公司可起訴原房主。拍賣取得房屋所有權后，物業(yè)費用由新房主承擔。法院給付裁定書日期為所有權變更日期。

房屋漏水法院評估機構評估費誰出

一般情況下，評估費用由提出評估申請的一方當事人墊付。法院會依據(jù)造成損失的各方當事人的責任大小、過錯程度，確定評估費用的分攤比例。

離婚房產(chǎn)評估費用誰出

《司法解釋二》第二十條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得的價款進行分割。雙方對于房產(chǎn)價值不能達成一致時，法院在入圍的評估機構通過搖珠的方式確定房產(chǎn)評估機構，評估費用雙方各承擔一半，一般由一方先行支付。評估費收費標準由政府定價。

誰承擔法院拍賣土地欠繳土地使用稅的責任？

法院拍賣的土地使用權稅費需要按照流程繳納，如果原土地權屬為國有劃撥，則需先補辦土地使用權出讓手續(xù)，再辦理轉讓。補辦出讓手續(xù)收費需咨詢國土部門。如果是出讓土地，按轉讓收費，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題》 第四十七條 在對土地使用權進行拍賣前，應當委托依法成立的資產(chǎn)評估機構進行價格評。

拆遷評估費用由誰來承擔

評估費用由誰承擔依據(jù)實際情況來看：1、評估費用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的；2、可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付，二手房評估費大多由買方支付；3、房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律依據(jù)：《訴訟費交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定，最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第九條查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。第十條查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

該內容由 蘇湖城律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費誰承擔

法律分析：由原房主承擔,該債務屬于原房主個人債務,物業(yè)公司可起訴原房主。 拍賣取得房屋所有權后,物業(yè)費用由新房主承擔。 法院給付裁定書日期為所有權變更日期。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定，最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

第九條 查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照。

查封、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。

第十條 查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

第十一條 扣押尚未進行權屬登記的機動車輛時，人民法院應當在扣押清單上記載該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權利人要求辦理權屬登記手續(xù)的，人民法院應當準許并及時辦理相應的扣押登記手續(xù)。

第十二條 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。

由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。

第十三條 查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產(chǎn)，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質權、留置權不因轉移占有而消滅。

第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

第十五條 對第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結；該財產(chǎn)被指定給第三人繼續(xù)保管的，第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。

對第三人為自己的利益依法占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續(xù)占有和使用該財產(chǎn)，但不得將其交付給被執(zhí)行人。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔呢

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔責任

●司法拍賣的房子拖欠的物業(yè)費

●法院拍賣的房子欠物業(yè)費怎么辦

●法院拍賣房子,交物業(yè)費以哪個時間為準

●法院拍賣房子物業(yè)費一點由新業(yè)主承擔嗎

●法院拍賣房物業(yè)費應該由誰承擔 公告標由買房出

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔責任

●拍賣房子物業(yè)費很久沒有繳納怎么辦

●法院拍賣的房子物業(yè)不給交房怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村房子時隔幾年再次征收，補償怎么算？

內容審核：李站波律師

來源：臨律-在購買法院拍賣房子時，拖欠物業(yè)費由誰承擔？，