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城中村改造房房產證新政策 法律問題,城中村改造房房產證新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-13 03:25:15
  • 作者:

    圣運律師
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城中村改造房房產證新政策 法律問題,法律分析:城中村改造房房產證新政策 1、按照國家相關政策來看,如果開發(fā)商到當?shù)赜嘘P部門辦理了土地性,將土地使用性質進行了改變,但如果沒有辦理就沒有房產證了,具體還要看開發(fā)商如何選擇。法律依據(jù):《中華人民共

城中村改造房房產證新政策 法律問題,城中村改造房房產證新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造房房產證新政策 法律問題

法律分析:

城中村改造房房產證新政策 1、按照國家相關政策來看,如果開發(fā)商到當?shù)赜嘘P部門辦理了土地性,將土地使用性質進行了改變,但如果沒有辦理就沒有房產證了,具體還要看開發(fā)商如何選擇。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第一條 為了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權,從事房地產開發(fā)、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。

本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條 國家根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平,扶持發(fā)展居民住宅建設,逐步改善居民的居住條件。

第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

二、城中村改造房房產證新規(guī)定

法律分析:

城中村改造房房產證新政策 1、按照國家相關政策來看,如果開發(fā)商到當?shù)赜嘘P部門辦理了土地性,將土地使用性質進行了改變,但如果沒有辦理就沒有房產證了,具體還要看開發(fā)商如何選擇。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第一條 為了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權,從事房地產開發(fā)、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。

本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條 國家根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平,扶持發(fā)展居民住宅建設,逐步改善居民的居住條件。

第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

三、城中村改造房房產證新政策

法律分析:城中村改造房房產證新政策 1、按照國家相關政策來看,如果開發(fā)商到當?shù)赜嘘P部門辦理了土地性,將土地使用性質進行了改變,但如果沒有辦理就沒有房產證了,具體還要看開發(fā)商如何選擇。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產管理法》

第一條 為了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業(yè)的健康發(fā)展,制定本法。

第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發(fā)用地的土地使用權,從事房地產開發(fā)、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。

本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條 國家根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平,扶持發(fā)展居民住宅建設,逐步改善居民的居住條件。

第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-城中村改造房房產證新政策 法律問題,

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