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拆遷沒有房產(chǎn)證的房子有沒有補(bǔ)償政策?拆遷補(bǔ)償款的項目:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 16:09:19
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷沒有房產(chǎn)證的房子有沒有補(bǔ)償政策?拆遷補(bǔ)償款的項目:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、拆遷沒有房產(chǎn)證的房子有沒有補(bǔ)償

拆遷沒有房產(chǎn)證的房子有沒有補(bǔ)償,如下分析:

如果是農(nóng)村房子,即使沒有房產(chǎn)證,只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料,一般是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹H绻浅鞘蟹课荩瑳]有房產(chǎn)證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償。因為房產(chǎn)證能夠證明當(dāng)事人對該房屋擁有所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫钦魇辗课莸乃袡?quán)人。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償款的項目

北京圣運律師提醒您,拆遷補(bǔ)償款的項目為:

1.被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎

被認(rèn)定是違章建筑的,拆遷時沒有補(bǔ)償,但對于臨時建筑未超過批準(zhǔn)期限的,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償,但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款,拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費。拆遷補(bǔ)助費包括搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費等費拆遷補(bǔ)助費的請求。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:中國法院網(wǎng)-拆遷沒有房產(chǎn)證的房子有沒有補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償款的項目

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