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城中村改造政策是怎樣的,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 17:21:14
  • 作者:

    圣運律師
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城中村改造政策是怎樣的,城中村改造政策是:打破行政區劃藩籬,實現多種安置并行;拓寬融資渠道,加大監管扶持力度;村民有序參與建設,實現多方互惠共贏;大力加強教育引導,確保真正融入城市。城中村改造補償包括完整的土地使用權補償和部分房屋產權補償,

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一、城中村改造政策是怎樣的

城中村改造政策是:打破行政區劃藩籬,實現多種安置并行;拓寬融資渠道,加大監管扶持力度;村民有序參與建設,實現多方互惠共贏;大力加強教育引導,確保真正融入城市。城中村改造補償包括完整的土地使用權補償和部分房屋產權補償,臨時安置費一般按15元每平方米計算、搬遷費一般按10元每平方米計算。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、城中村改造的目的和意義

法律分析:積極扶持城改項目,吸引更多優質商家和社會資本。村民有序參與建設,實現多方互惠共贏。有序引導村民參與“城中村”改造附屬工程建設,變村民的被動拆遷為村民的主動建設,豐富村民參加“城中村”建設形式,讓廣大村民在主動建設中真正感受到“城中村”建設的意義通村民訴求表達渠道,有疏有堵,正確對待村民的合理訴求,推動城改工作順利進行,實現互惠共贏。大力加強教育引導,確保真正融入城市。積極教育引導村民培育正確的財富觀、就業觀,大力支持村民自主創業和發展實體經濟予村民職業培訓、專業指導以及稅費減免等優惠政策,積極幫助村民提高勞動技能過集中歸并、資產量化、統一經營等形式,變村民為股民,實現集體資產產權變股權,讓村民持久合理地分享到城鎮化過程中土地增值的收益,真正融入城市。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析:這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷,或者開發商跟政府溝通的過程當中,政府有沒有口頭承諾自己拆遷,如果有就建議寫入合同,如果沒有,就誰開發誰清理。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:羅娟律師

來源:頭條-城中村改造政策是怎樣的,

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